• Verkocht

Waalsdorperlaan 21 2244 BM Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
14 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

4SALE

Aan de rand van Wassenaar, op de grens naar Den Haag, ligt - verborgen - deze zonnige twee-onder-een-kap woning.
Gelegen naast Renbaan Duindigt, de hoefjes van paarden die langskomen maar vooral rust en stilte en toch op fietsafstand van Den Haag, de duinen (Meijendel), diverse sportverenigingen (tennispark Marlot, golfclub Groenendaal), musea (Voorlinden, Louwman), scholen en de uitvalswegen. Een diepe zonnige tuin (ZO), twee overdekte terrassen, een moderne keuken, ruime woonkamer, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Komt u kijken en verbaas uzelf over deze "hidden gem!"

Indeling:

Via het pad vanaf de Waalsdorperlaan of via het parkeerterrein van de Polo-club loopt u langs de zonnige tuin naar het entree van het huis. Naast de bijkeuken ligt de ruime, moderne open woonkeuken (19m2) met diverse inbouwapparatuur en een 7-pits Stoves gasfornuis. Modern toilet met voorportaal.
Vanuit de keuken gaat u naar de lichte woonkamer met erker en open haard. De openslaande deuren in de erker leiden naar het verwarmde, overdekte terras welke overgaat in de vrije en zeer zonnige tuin. De woonkamer heeft een prachtige eiken stroken vloer.

Vanuit de living naar de 1e verdieping:
Ruime overloop met een vaste kastenwand, hoofdslaapkamer met uitzicht op de renbaan, 2e slaapkamer en een ruime, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers met velux-ramen.

Bijzonderheden:

- Uitstekend onderhouden huis;
- 145m2 woonoppervlakte, ruim en zonnig perceel van 336m2;
- Dubbel glas, dakisolatie,Energielabel C;
- Recente velux-ramen (2017) op 2e verdieping;
- Houten gazebo met houten vloer in de tuin;
- 2 schuren;
- Buitenschilderwerk (2020).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

***********************************************************************************************

4SALE

This sunny semi-detached house, hidden on the outskirts of Wassenaar, on the border to The Hague.
Located next to Racecourse Duindigt, the hooves of horses passing by but above all peace and quiet and yet within cycling distance of The Hague, the dunes (Meijendel), various sports clubs (tennis park Marlot, golf club Groenendaal), museums (Voorlinden, Louwman), schools and the roads. A deep sunny garden (SE), two covered terraces, a modern kitchen, spacious living room, four bedrooms and a luxurious bathroom. Come and have a look and be amazed about this "hidden gem!"

Lay-out:

Via the path from the Waalsdorperlaan or via the parking lot of the Polo club you walk past the sunny garden to the entrance of the house. Next to the utility room is the spacious modern open kitchen (19m2) with various built-in appliances and a 7-burner gas stove. Modern toilet.
From the kitchen you enter the bright living room with bay window and fireplace. The French doors in the bay window lead to the heated covered terrace which turns into the free and very sunny garden. The living room has a beautiful oak strip floor.

From the living room to the 1st floor:
Spacious landing with a closet wall, master bedroom with a view over the racecourse, 2nd bedroom and a spacious, modern bathroom with bath, walk-in shower, toilet and double sink.

2nd floor:
Two full bedrooms with velux windows.

Particularities:
- Well maintained house;
- 145m2 living space, spacious and sunny plot of 336m2;
- Double glazing, roof insulation, Energy label C;
- Recent velux windows (2017) on the 2nd floor;
- Wooden gazebo with wooden floor in the garden;
- 2 sheds;
- Exterior painting (2020).

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR E 1692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duindigt met Groenendaal

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duindigt met Groenendaal

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.