• Verkocht

Admiraal Helfrichlaan 1 A 2243 AG Wassenaar Drie Papegaaien

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 534 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In 2011/2012 kunstzinnig gemoderniseerde vrijstaande villa op een fraai perceel van 534m2 met parkeermogelijkheid op eigen terrein en een in 2017 hoogwaardig gebouwd tuinhuis met allesbrander en verdieping, op een rustige locatie in een villa wijk nabij het centrum van Wassenaar.

Indeling: hal met garderobe, meterkast en toilet, L-vormige woon/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin rondom met o.a. oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een in 2017 goed geïsoleerd gebouwd tuinhuis met houtkachel en middels een vlizotrap bereikbare verdieping;

Souterrain met hal, woonkeuken, eetkamer, studeerkamer, wasruimte met veel bergruimte en de CV-combi ketel.

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met balkon, voorzijslaapkamer, achterslaapkamer met vaste kastenwand, moderne badkamer ligbad, toilet en wastafel meubel.

Bijzonderheden:
* Gemoderniseerde vrijstaande villa op een ideale locatie, rustig en toch bij de dorpskern;
* Hoogwaardig gebouwd tuinhuis in de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen;
* Parkeren voor auto’s op de oprit;
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Houten vloeren in het souterrain en op de 1e verdieping;
* Alarminstallatie;
* Woonoppervlakte woning: 199m2, tuinhuis: 30m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
534 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 9991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

NVM aankoopmakelaar

Gravestate Makelaardij

Bel 070-5121500
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Admiraal Helfrichlaan 1 A
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gravestate Makelaardij heeft in eerste instantie ons huis verkocht voor ons en wij waren al tevreden over hoe dit proces verlopen is. Ze zijn goede onderhandelaars die het balng van de klant niet uit het oog verliezen en daar ook voor gaan staan. We hebben dit huis dan ook goed kunnen verkopen. Vervolgens hebben we hen gevraagd ons te begeleiden bij het koopproces van het volgende huis. We hebben duidelijk gemaakt wat we zouden willen en van daaruit is een zoekopdracht onstaan. Toen we eenmaal het huis hadden gevonden dat we graag zouden aankopen is Selina Leidelmeijer voor ons in onderhandeling gegaan en hebben we dit huis kunnen kopen voor een voor ons acceptabele prijs. Het onderhandelingsproces om onze nieuwe woning aan te kopen verliep heel soepel. Wij zijn zeer tevreden klanten van Gravestate Makelaardij en zouden het kantoor ook van harte aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.