• Verkocht

Duinvoetlaan 14 2243 GL Wassenaar De Kieviet

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 830 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
12 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

English text below

Gelegen aan een rustige laan in de Kieviet ligt deze charmante half vrijstaande villa met mooi aangelegde tuin, carport en berging.
Grenzend met de achtertuin aan de voet van het duingebied van Meijendel en heeft een centrale ligging ten opzicht van uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Rotterdam.

Dit heerlijke huis heeft een geweldige indeling op de begane grond, 3-in-elkaar lopende leefruimtes, een woonkeuken met eethoek die uitzicht heeft over de achtertuin met achterliggende duinen.

Indeling:
entree, hal met garderobe en wc, toegang tot kelder en bijkeuken met wasruimte.
Sfeervolle L-vormige zit/eetkamer; de zitkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de voortuin, doorloop naar de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een eetgedeelte (vloerverwarming) met een grote raampartij welke prachtig uitzicht biedt op de achtertuin met duinen.

1e etage: overloop, aparte wc, berging met cv opstelling.
Twee royale slaapkamers: voorslaapkamer (master) met balkon en veel inbouwkasten en een achter slaapkamer.
Badkamer met vloerverwarming, wc, dubbele wastafel(meubel) en douche.

2e etage: kapverdieping met ruime slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- eigen wel met beregeningsinstallatie
- hydrofoor
- alarminstallatie
- carport voor 2 auto’s
- Bouwjaar: 1951
- Woonoppervlak: ca. 175 m2 conform meetinstructie NVM
- Inhoud: circa 690 m3
- Gelegen op 830 m2 eigen grond

------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
-------------------------------------------------------------------

Charming semi-detached villa with a beautifully landscaped garden, carport and storage room located in residential area "de Kieviet". The backyard borders at the foot of the dunes (Meijendel) and it is centrally located to The Hague, Amsterdam and Rotterdam.

This delightful house has a great layout on the ground floor, 3-interconnected living areas, a kitchen with dining area overlooking the backyard with the dunes behind.

Layout:
entrance hall with cloakroom and toilet, access to cellar and utility room.
Attractive L-shaped sitting / dining room; the sitting room has a fireplace and patio doors to the front garden, through to the dining room with patio doors to the rear garden.
Modern kitchen with various built-in appliances and a dining area (with underfloor heating) with large windows that offer a beautiful view of the backyard with dunes.

1st floor: landing, separate toilet, storage room with central heating system.
Two spacious bedrooms: front bedroom (master) with balcony and many fitted wardrobes and a rear bedroom.
Bathroom with underfloor heating, toilet, double washbasin (furniture) and shower.

2nd floor: top floor with spacious bedroom with private bathroom with shower and sink.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.971
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
830 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,95 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 2012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
675 m² (45 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300
Een funda gebruiker
Duinvoetlaan 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ken deze makelaar al vele jaren. In eerdere situaties hebben zijn mij uitstekend bedient. Ik beveel deze makelaar ook altijd aan in gesprekken met vrienden die huizen willen verkopen C.q. Kopen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.