• Verkocht

Poolshof 2 2241 BA Wassenaar Zijlwatering en haven

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle ééngezinswoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin is ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen en kan zo betrokken worden.

Indeling: Voortuin met stenen berging voorzien van elektra, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, royale keuken met ruimte voor een ontbijttafel, natuursteen werkblad, veel inbouwapparatuur, grote provisiekast met aansluiting voor de wasmachine en droger, kast met CV-combi ketel (Intergas van 2010), woonkamer met toegang tot de achtertuin (ZuidWesten) met zonnescherm, buitenkraan en achterom, tweede hal met trap naar de verdieping.

1e verdieping: ruime overloop, twee voorslaapkamers, tussengelegen badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en elektrische design radiator, tweetal achterslaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
* Zeer goed onderhouden tussenwoning op een leuke locatie nabij winkels, scholen en uitvalswegen;
* Hard houten kozijnen met dubbele beglazing rondom;
* Mechanische ventilatie;
* Schilderwerk buitenzijde augustus 2020;
* VvE kosten € 16,54 per maand voor het gezamenlijk onderhoud van het platte dak;
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 11032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,71 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zijlwatering en haven

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zijlwatering en haven

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.