• Verkocht

Van Zuylen van Nijeveltstraat 121 2242 AL Wassenaar De Deijl

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
29 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In hartje centrum Wassenaar, bieden wij deze ruime tussenwoning aan. Deze jaren dertig woning met 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers en open keuken is de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van originele details en ademt een modern klassieke sfeer uit. De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een pleintje. Bent u op zoek naar een woning waar u met minimale inspanning in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ligging:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Langstraat, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de woning op een paar minuten fietsen van de American School.

Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast, originele tochtseparatie, hal met trapkast, toilet met fonteintje, toegangsdeuren naar de woon- en eetkamer, fraaie open keuken met keukeneiland, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom naar een kindvriendelijk pleintje. Lichte woonkamer aan de voorzijde met vaste kast. De moderne open keuken (2013) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductieplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast met wasmachine droger opstelling, ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzijslaapkamer en achterslaapkamer met inbouwkast en toegang tot zonnig balkon, moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche-/ligbad.

2e verdieping:
Overloop met CV-ketel opstelling en vlizotrap naar ruime vliering voor berging, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, beide voorzien van dakkapel, moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- In fasen gerenoveerd (deur- en raamkozijnen vervangen, gasleiding vervangen, in 2013 de zolderverdieping aangepakt en nieuwe keuken geplaatst;
- Veel originele details, zoals glas in lood (ingepakt in dubbel glas) in de kozijnen en in de hal, paneeldeuren, hoge plafonds etc.);
- Vloerisolatie (kruipruimte) en alle kozijnen uitgevoerd in isolatieglas;
- Fijne locatie midden in het dorp van wassenaar, aan de zonnige kant van de "Van Zuylen";
- Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the center of Wassenaar, we offer this spacious family house. This 1930s house with 5 bedrooms, 2 modern bathrooms and open kitchen has been renovated in recent years while retaining original details and exudes a modern classic atmosphere. The sunny backyard with rear entrance is located on the southwest and is adjacent to a square. Are you looking for a home that you can move into with minimal effort? Then quickly make an appointment for a viewing!

Location:
The house is conveniently located for various facilities and roads. Within walking distance are the cozy Langstraat, schools, childcare and public transport. In addition, the house is a few minutes by bike from the American School.

Layout
Ground floor:
Entrance, vestibule with wardrobe and meter closet, original draft separation, hall with stairs closet, toilet with washbasin, access doors to the living and dining room, beautiful open kitchen with kitchen island, patio doors to the sunny backyard with back access to a small childfriendly square. Bright living room at the front with a closet. The modern open kitchen (2013) is equipped with various built-in appliances, such as an induction hob, extractor hood, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher.

1st floor:
Landing, closet with washing machine and dryer setup, spacious bedroom at the front, bedroom at the front and rear with built-in wardrobe and access to sunny balcony, modern bathroom with sink, toilet and shower / bath.

2nd floor:
Landing with central heating boiler and loft ladder to spacious starage attic, bedroom at the front, bedroom at the rear, both with dormer, modern bathroom with washbasin, toilet and walk-in shower.

Particularities:
- Renovated in phases (replaced door and windowframes, replaced gasspipe, in 2013, the second floor was renovated and kitchen replaced;
- Many original details in the house, such as stained glass (wrapped in double glass) in the window frames and hall windows, panel doors, high ceilings, etc.);
- Floor insulation (crawl space) and insulating glass;
- Great location in the middle of the village of Wassenaar, on the sunny side of the street;
- Purchase deed based on NVM purchase deed with materials and age clause.

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.748
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 4393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.