• Verkocht

Narcislaan 15 2241 VP Wassenaar Groot Deijleroord en Ter Weer

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Gerenoveerd en licht hoekherenhuis met fraaie zonnige achtertuin (zuidwesten), garage en achterom naar de Deijlerweg, gelegen in een rustige straat, vlakbij de Amerikaanse School. Deze dertiger jaren woning beschikt over een brede woon-/eetkamer, luxe keuken, 4/5 slaapkamers en 2 badkamers. In de fraai aangelegde achtertuin kunt u heerlijk van de zon genieten. Kortom, een bezichtiging waard!

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat en aan de achterzijde grenst een pleintje. De Amerikaanse school bevindt zich op loopafstand. Tevens is het gezellige centrum op fietsafstand van Wassenaar, waar zich diverse winkels, terrassen en restaurants bevinden. De woning is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree met garderobe en meterkast, ruim toilet met fonteintje, glasdeur naar royale woon-/eetkamer met aan de voorzijde een erker, via de eetkamer ensuite deuren naar de luxe halfopen keuken met stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren en keukendeur naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin (zuidwesten) met vrijstaande garage en veranda.

1e verdieping: overloop, luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, voorslaapkamer met balkon en fraaie kastenwand, achterslaapkamer met balkon en inbouwkast, achterzijslaapkamer.

2e verdieping: overloop met wasmachine/droger opstelling en CV combiketel (Remeha, 2020), hier is een extra slaapkamer te realiseren. Voorslaapkamer voorzien van moderne 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Vlizotrap naar vliering met bergruimte.

Bijzonderheden:
* Hoekwoning uit 1929;
* Fraai aangelegde voor- en achtertuin (zuidwesten);
* Vrijstaande garage met achteruitgang naar de Deijlerweg;
* Luxe afwerking en veel bergruimte;
* Luxe keuken, 2 badkamers, 4/5 slaapkamers;
* Vloer voorzien van fraaie eiken vloerdelen;
* Elektrisch bedienbare zonwering;
* Inbouwkastenwand in de masterbedroom;
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 3312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
107 m² (10,5 meter diep en 10,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

NVM aankoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.