Bloemcamplaan 8 2244 EC Wassenaar

  • Verkocht
€ 1.625.000 k.k.

Omschrijving

Zeer nette twee-onder-een-kap woning met ruim 290 m2 gebruiksoppervlak in populaire Bloemcampbuurt. Midden in het groen met de Bloemcampschool op loopafstand en diverse internationale scholen in de directe omgeving.

Middels de entree komt u in de centrale hal van deze woning. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de woonkamer, de moderne eetkeuken en een bijkeuken met wasautomaat, droger en toegang tot de kelder.

De eerste etage heeft twee grote slaapkamers waarvan er één een en-suite badkamer en inloopkast heeft.

De tweede etage heeft ook twee slaapkamers en een separate badkamer. Luik naar bergzolder.

Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage en schuur voor opslag en fietsen omdat deze op het moment wegens uitbreiding van de keuken niet voor auto's toegankelijk is.

Deze woning is enkele jaren geleden grondig gerenoveerd met gebruik van luxe materialen, heeft dubbel glas en een geïsoleerd dak.

Bijzonderheden:
- zo te betrekken in uitstekende staat verkerend gezinshuis
- 292 m2 (NEN2580) meetinstructie gebruiksoppervlak
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- geïsoleerd dak
- gelegen in rustige woonomgeving
- NVM koopovereenkomst met aanvullend niet asbest- ouderdomsclausule (tevens heeft de eigenaar de woning de afgelopen jaren niet meer bewoond)

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###

Semi-detached property in pristine condition and located in a residential area close to woods and not far from several international schools (ASH, British , French, German) and main roads to The Hague, Rotterdam and Amsterdam.

The house comprises a central hall with staircase and access to the living room, large modern eat-in kitchen, utility room with washing machine and dryer and a cellar.
On the first floor there are two large rooms of which one has a connecting complete bathroom and a walk-in closet.
The second floor offers two more rooms, a second bathroom and a landing area.
The attic can be used as a storage area.
There is a freestanding garage with shed both for storage and bicycles. The garage is for storage purposes only, as it can no longer be reached by car due to the kitchen extension.

The house has been fitted with luxurious materials on the floors and walls, has double glazed windows and an insulated roof. The property offers over 290 m² of living space (in accordance with NEN2580).

- Recently renovated
- 290 m² (NEN2580)
- 4 bedrooms, 2 bathrooms
- Well-insulated
- High standard of materials used
- Located in quiet residential area

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 8534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
350 m² (25 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto