• Verkocht

Groot Hoefijzerlaan 67 2244 GG Wassenaar Nieuw-Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 698 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD; TURN KEY!

Zeer ruime half vrijstaande villa met oprit, garage en diepe zonnige achtertuin gelegen aan een brede en rustige laan in de populaire Bloemcampbuurt, Wassenaar-Zuid.

De woning met 5 slaapkamers en twee badkamers is in 2017 volledig gerenoveerd (inclusief vervanging van alle leidingen, riolering en elektrische installatie) met oog voor detail en behoud van sfeer. De woning is zo te betrekken!

Gunstig gelegen op een geliefde locatie, nabij Bloemcampschool, park ’t Zandje, park de Wittenburg en diverse sportverenigingen. Openbaar vervoer op loopafstand en tevens nabij uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: zij-entree, vestibule, hal, wc, garderobe, toegang tot ruime bergkelder,
royale lichte zitkamer met erker, openhaard en houten vloer, eetkamer met openslaande deuren naar terras, moderne eetkeuken met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en een eetgedeelte met een grote raampartij (met elektrische zonnewering) welke prachtig uitzicht biedt op de achtertuin.

Eerste verdieping: bordestrap naar ruime overloop, voorslaapkamer met balkon, kleinere slaapkamer, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkon en vaste kasten, complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel en separate wc.

Tweede verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, tweede badkamer met douche, wastafel, wc en een aparte laundry.

Bijzonderheden :
- Zonnige achtertuin circa 30 meter diep met middag- en avondzon
- Eigen laadpaal in de voortuin
- Alarm installatie
- Originele detaillering
- Garage met separate berging en achtergelegen overdekte fietsenstalling
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2019
- Elektrisch toegangshek

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

----------------------------------------
COMPLETELY RENOVATED; TURN KEY!

Spacious family home with driveway, garage and sunny backyard located in the south of Wassenaar, on a wide and quiet avenue.

This house with 5 bedrooms and two bathrooms was completely renovated in 2017 including the replacement of all pipes, sewage and electrical installation and is ready to move in!

This semi-detached villa is located in a popular location, near Bloemcampschool, parks and various sports clubs. Public transport within walking distance and also near highways.

Layout
Ground floor: side entrance, vestibule, hall, guest toilet, wardrobe, access to a large basement, spacious bright sitting room with bay window, fireplace and wooden floor, dining room with patio doors to terrace, modern kitchen with underfloor heating, various built-in appliances and a dining area with large windows (with electric sunshades) which offers a beautiful view over the backyard.

First floor: stairs to spacious landing, front bedroom with balcony, smaller bedroom, master bedroom at the rear with balcony and built-in cupboards, complete bathroom with underfloor heating and bath, shower, double sink and separate toilet.

Second floor: spacious landing, 2 bedrooms with built-in cupboards, second bathroom with shower, sink, toilet and a separate laundry.

Particularities :
- Sunny backyard about 30 meters deep with afternoon and evening sun
- Charging point for electric car
- Alarm installation
- Original features
- Garage with separate storage room and covered bicycle shed at the back
- Exterior paintwork completed in 2019
- Electric entrance gate

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
698 m²
Inhoud
1.040 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G 2,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 6012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
698 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
360 m² (30 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

NVM aankoopmakelaar

Oosterhof NVM Makelaars

Bel 070-3022525

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.