• Verkocht

Van Zuylen van Nijeveltstraat 276 2242 LM Wassenaar Dorp Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Sfeervol, uitgebouwd tussenherenhuis met zonnige voor- en 12 meter diepe achtertuin met achterom en ruime stenen (fietsen)schuur. Drie slaapkamers, open keuken en fraaie badkamer. Fijne locatie op loopafstand van het centrum!

De indeling is als volgt: Hal met garderobe, bergruimte onder de trap, modern toilet, paneeldeur naar de uitgebouwde woon/eetkamer, fraaie nieuwe visgraat Bruynzeel parketvloer die ook doorloopt tot in de entree/hal. Er is een hout gestookte open haard en de openslaande deuren bieden u toegang tot de zonnige tuin waar een uitnodigend zonneterras is aangelegd. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien (inbouwapparatuur zoals een RVS vaatwasser, RVS gasfornuis met grote (90 cm) oven, afzuigkap, koel/vrieskast etc).
1e verdieping: twee ruime slaapkamers, 3e kamer in gebruik als waskamer waar de wasmachine en droger staan opgesteld, overloop en moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, bidet en wastafel.
2e verdieping: Vaste trap naar ruime open zolder met een riante dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde en ruime dakkapel aan voorzijde. De CV ketel is hier opgesteld en u vindt bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Perceel 176 m2 eigen grond;
* Totaal 3 slaapkamers, 1 ruime badkamer;
* Rondom geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Dakkapellen in 2010 gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen in authentieke stijl met dubbele beglazing;
* Voor- en achtertuin geheel nieuw aangelegd in 2011;
* Gehele huis is voorzien van harde vloeren; Bruynzeel parket op begane grond en 1e en 2e verdiepingen grenen planken vloeren;
* Zonwering (markiezen) aan de voorzijde;
* Nieuwe CV-ketel;
* Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 3963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.