Van Zuylen van Nijeveltstraat 151 2242 LD Wassenaar Dorp Wassenaar

FEEL @ HOME

(English text below)

Charmante jaren '30 woning geheel naar eigen inzicht te renoveren!
Gelegen in de dorpskern op korte afstand van de winkels, restaurants en diverse scholen. Tevens gelegen nabij de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag, alsmede een bushalte op loopafstand.

Korte omschrijving:
Begane grond: entree, hal, wc, trapkast, woon/eetkamer, keuken, tuin, schuur, achterom.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, balkon, badkamer.
2e verdieping: overloop, slaapkamer, dakkapel voor, bergruimte.

De indeling is als volgt: entree, hal met toilet en trapkast. Ruime woon/eetkamer met erker aan de voorzijde. Dubbele deuren naar de achtertuin (zuidwesten) voorzien van houten schuur en achterom. Dichte keuken met loopdeur naar de tuin. De keuken kan worden doorgebroken naar de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop, grote doorgebroken slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en inbouwkasten, ruime achterslaapkamer met wastafel, inbouwkasten en balkon, badkamer met 2e toilet en douche.

2e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met dakkapel aan voorzijde en veel bergruimte.

* Alle maten zijn conform NEN2580.
* Oplevering per direct.
* Lood-, asbest, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de NVM-koopakte.
* Gedeeltelijk dubbel glas in houten kozijnen.
* Huis beschikt nog niet over een CV-installatie (voorheen gaskachels).

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

………………

FEEL @ HOME

Charming 1930s house to renovate entirely to your own taste!
Located in the popular old village of Wassenaar on short distance from the shops, restaurants and several schools. Also located near the exit roads to Leiden, Amsterdam and The Hague, as well as bus stop within walking distance.

Short description:
Ground floor: entrance, hall, toilet, cupboard under stairs, living / dining room, kitchen, garden, shed and back entrance.

1st floor: landing, two bedrooms, balcony, bathroom.
2nd floor: landing, bedroom, dormer window front, storage.

The layout is as follows: entrance, hallway with toilet and cupboard under stairs. Spacious living / dining room with bay window (front). Double doors to the backyard (facing southwest) with wooden shed and back entrance. Kitchen with door to the garden. The kitchen can be opened up to the living room.

1st floor:
Landing, large bedroom (full width) at the front with wash basin and built-in closets, spacious rear bedroom with wash basin, built-in closets and balcony, bathroom with 2nd toilet and shower.

2nd floor:
Landing, spacious bedroom with dormer window (front) and storage.

* All sizes are in accordance with NEN2580.
* Delivery immediately.
* Lead, asbestos, old age and non-occupancy clause will be included in the NVM purchase deed.
* Partly double glazing in wooden frames.
* The house does not yet have a central heating system (formerly gas heaters.)

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.