• Verkocht

Wittenburgerweg 48 2244 CB Wassenaar Nieuw-Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
26 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In Wassenaar zuid gelegen hoekwoning, op loopafstand van de Bloemcampschool, op ruim perceel met zonnige tuin (Zuidwesten), terras aan de zijkant met veranda, ruime living, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en complete badkamer. Deze woning beschikt tevens over een brede oprit voor meerdere auto's. Een bezichtiging waard!

Ligging:
De woning is gelegen in Wassenaar Zuid, centraal ten opzichte van de Bloemcampschool, sportaccommodaties en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Het gezellige centrum van Wassenaar is op fietsafstand, waar zich diverse winkels, terrassen en restaurants bevinden. De woning is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: brede oprit met toegangshek, fietsenstalling, bergingen en voortuin. Zij entree, hal met trappenhuis, meterkast, toilet met fonteintje, trappenkast, royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin, keuken voorzien van alle apparatuur, ruime bijkeuken met wasmachine /droger en CV opstelling (Remeha). Via de keuken toegang naar de zijtuin met veranda.
1e etage: overloop, voorslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer aan de zijkant met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, ruime bergingskast, vernieuwde badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en douche.
2e etage: overloop, zijslaapkamer met dakkapel en inloopkast, voorslaapkamer voorzien van dakkapel en dakvenster. Bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
* hoekwoning op ruim perceel met brede oprit;
* ligging om de hoek van de Bloemcampschool;
* vrij uitzicht over de weilanden bij de Wittenburgerweg;
* zonnige voortuin, zijtuin met bergingen, fietsenstalling en veranda;
* 4 slaapkamers;
* keuken voorzien diverse inbouwapparatuur;
* riante bijkeuken (voormalige garage);
* dakisolatie;
* volledig dubbel glas;
* CV combiketel (Remeha, 2006);
* gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 5583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
109 m² (7,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.