• Verkocht

Rozeveldlaan 21 2241 NR Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

FEEL @ HOME

Goed onderhouden gezinswoning gelegen in kindvriendelijke woonomgeving, nabij strand en duinen! Voortuin en diepe zonnige bestrate achtertuin van ruim 13 x 6 meter met stenen schuur en achterom.

KORTE OMSCHRIJVING
Begane grond: hal, gang, toilet, trapkast, woonkamer, keuken, tuin, schuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: overloop, 1 grote slaapkamer met dakkapel, bergkamer, stookhok.

Uitgebreide omschrijving:
Voortuin, entree met garderobe, hal met meterkast, bergruimte onder de trap, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer 6.66 x 3.54 met laminaat vloer, deur naar de zonnige achtertuin 13 x 6 met achterom en stenen schuur, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tevens met toegang naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, voorslaapkamer 3.57 x 2.71, badkamer met douche, toilet en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde 3.57 x 3.85 en 2.84 x 2.22.
2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine/droger, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

DETAILS
- Op 5-10 lopen van diverse winkels en openbaar vervoer richting Den Haag/Leiden;
- In de directe omgeving vindt u vele basisscholen, middelbare scholen en diverse kinderdagverblijven;
- Het strand en de duinen op fietsafstand;
- Volop parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Vergunningsvrij uit te bouwen;
- Het is huis is ingemeten volgens NEN-2580 norm, meetcertificaat aanwezig;
- Gezien het bouwjaar worden in de NVM koopakte de ouderdom/lood/asbest clausules opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

--------------------

FEEL @ HOME

Well maintained family home located in a child-friendly residential environment, near the beach and dunes! Front garden and deep sunny paved backyard of over 13 x 6 meters with stone shed and back.

SHORT DESCRIPTION
Ground floor: hall, corridor, toilet, stair cupboard, living room, kitchen, garden, shed.
1st floor: landing, 3 bedrooms, bathroom.
2nd floor: landing, 1 large bedroom with dormer, storage room, boiler room.

Detailed description:
Front garden, entrance with wardrobe, hall with meter cupboard, storage space under the stairs, toilet with sink, bright living / dining room 6.66 x 3.54 with laminate floor, door to the sunny backyard 13 x 6 with back and stone shed, modern open kitchen with various appliances, also with access to the backyard.
1st floor: landing, front bedroom 3.57 x 2.71, bathroom with shower, toilet and sink, two bedrooms at the rear 3.57 x 3.85 and 2.84 x 2.22.
2nd floor: landing with space for the boiler and washer / dryer, bedroom with dormer at the rear.

DETAILS
- A 5-10 walk from various shops and public transport to The Hague / Leiden;
- In the immediate vicinity you will find many primary schools, secondary schools and various nurseries;
- The beach and dunes within cycling distance;
- Plenty of parking right outside the door;
- Expansion permit-free;
- The house is measured according to NEN-2580 standard, measurement certificate available;
- Given the year of construction, Lead/asbestos/old age clause will be included in the NVM purchase deed;
- Delivery in consultation.

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 7816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gravestate Makelaardij

Bel 070-5121500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zijlwatering en haven

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zijlwatering en haven

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.