• Verkocht

Van Polanenpark 62 2241 RS Wassenaar Zijlwatering en haven

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Van Polanenpark 62 - English scroll down

Gemoderniseerde drive-in eindwoning met open keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, een ruime inpandige garage en een heerlijke tuin op het zuidwesten!

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, naast een speelpark en veldje, nabij het centrum van Wassenaar. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en restaurants zijn op enkele minuten fietsafstand te vinden. De woning is tevens vrij dichtbij het strand gelegen en niet ver van de uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, opgang naar eerste verdieping, waskamer / stookruimte met CV ketel en wasmachine droger opstelplaats en toegang naar de achtertuin, slaapkamer met toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten welke is voorzien van een zonneterras en achteruitgang, berging, toegang naar de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Overloop, luxe toilet met fontein, zeer lichte L-vormige woon/eetkamer met open haard en balkon over de volle breedte met een trap naar de zonnige achtertuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime achterslaapkamer (master) met inbouwkasten, achterzijslaapkamer, voorslaapkamer met balkon, luxe badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet.

De tuin is sfeervol aangelegd en heerlijk zonnig (op het zuidwesten gesitueerd) en bevat een berging. Een heerlijke ruimte waar je al in het voorjaar kan genieten van de mooie avonden. Er is een achteruitgang, waar men naar de voorkant kan lopen.

Bijzonderheden:
– Gemoderniseerde eindwoning perfect gelegen op de zon
– Achter de woning ligt een speelpark voor kinderen.
– 4 slaapkamers, luxe badkamer en open keuken.
– Inpandige garage.
– Veel licht wat naar binnen valt.
– Kozijnen voorzien van dubbel glas.
– Ligging gunstig voor het strand en de winkels in Wassenaar.
– Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan het Van Polanenpark 62 graag zien!

==========================================================================

English text

Modernized drive-in end house, located in a child-friendly residential area, with open kitchen, luxurious bathroom, 4 bedrooms, a spacious indoor garage and a lovely garden on the southwest!

The house is located in a quiet, child-friendly residential area, next to a play park and field, near the center of Wassenaar. All amenities, such as schools, shops and restaurants can be found within a few minutes cycling distance. The house is also located fairly close to the beach and not far from the highways.

LAYOUT:
Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, entrance to the first floor, laundry room / boiler room with central heating boiler and washer dryer and access to the backyard, bedroom with access to the beautifully landscaped garden on the southwest, which has a sun terrace and back door exit, storage room , access to the indoor garage.

First floor:
Landing, luxurious toilet with fountain, very bright L-shaped living/dining room with fireplace and balcony over the full width with a staircase to the sunny backyard, modern open kitchen with various built-in appliances.

Second floor:
Landing, spacious rear bedroom (master) with fitted wardrobes, rear side bedroom, front bedroom with balcony, luxurious bathroom with bath with shower option, washbasin and toilet.

The garden is attractively landscaped and wonderfully sunny (located on the southwest) and contains a storage room. A wonderful space where you can enjoy the beautiful evenings in the spring. There is a back door exit, where one can walk to the front.

Particularities:
– Modernized end house perfectly located on the sun
– Behind the house is a playground for children.
– 4 bedrooms, luxurious bathroom and open kitchen.
– Indoor garage.
– Lots of light coming in.
– Windows with double glazing.
– Convenient location for the beach and the shops in Wassenaar.
– Materials and age clause applicable to the purchase agreement.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Have you become enthusiastic and would you like to look inside, taste the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at Van Polanenpark 62!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 10759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,76 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.