• Verkocht

Windlustweg 24 2242 HL Wassenaar Dorp Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2023
Verkoopdatum
18 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Windlustweg 24 te Wassenaar

In het hart van Wassenaar gelegen charmant hoekhuis uit 1926 die wacht op een eigentijdse transformatie, het huis heeft een voor, en achtertuin, aangebouwde bijkeuken, garage en telt 4 slaapkamers.

Indeling: entree met meterkast en wc. Woon/eetkamer met erker aan de voorzijde, open haard en een open keuken met gezellige bar. Via de openslaande deuren komt u in de ruime achtertuin.

Door de in de woonkamer gelegen toegang komt u in de bijkeuken, welk een praktisch aspect toevoegt aan het huis en ruimte biedt voor huishoudelijke taken en opslag. De aangebouwde garage biedt tevens mogelijkheden voor extra opslagruimte of bijvoorbeeld tot het creëren van een extra
werkruimte.

1e verdieping: overloop, badkamer met bad/douche combinatie, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, aan de voorkant liggen nog 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon en wastafel.

2e verdieping: overloop met dakraam, CV,- en opbergruimte, een ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimte.

Hoewel de oorspronkelijke architectuur de geschiedenis van het huis weerspiegelt, roept het geheel om modernisering, de toekomstige eigenaar heeft de gelegenheid om eigentijdse voorzieningen toe te voegen en alle ruimtes te upgraden naar de eisen en wensen van deze tijd!

Alle gemak van winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen in de directie omgeving!

Bijzonderheden:
• Perceel: 209 m2
• Woonoppervlak: ca. 128 m2 obv BBMI
• Midden in het centrum van Wassenaar
• Bouwjaar 1926
• Beschermd dorpsgezicht
• Energielabel E

-------------------------------------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.648
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 5150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR F 5357
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buise Doedijns Makelaars

Bel 070-5117300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.