• Verkocht

Jonkerlaan 19 2242 GA Wassenaar De Paauw

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
27 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WILT U WONEN IN EEN VAN DE MEEST GEWILDE LANEN VAN WASSENAAR - OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM - DAN IS HIER UW KANS!

Met behoud van originele details uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning, met mooi aangelegde en onderhouden voor-, zij- en achtertuin met achtergelegen garage, vijf slaapkamers en twee nieuwe badkamers.
Heerlijk familiehuis! centraal gelegen in het gewilde Wassenaar, dichtbij de scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen.

Indeling: entree, voorportaal met fraaie glas-in-lood separatie, meterkast en garderobe, hal met deur naar de droge ruime kelder, modern toilet met wasbakje, deuren naar de uitgebouwde, lichte woon-/eetkamer met hout gestookte open haard, fraaie massief eiken visgraat parketvloer, separate luxe dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, deur naar bijkeuken alwaar de aansluiting van wasmachine en droger, toegang naar de achtertuin.
Lichte uitbouw aan de woonkamer, vanwaar tevens toegang tot de mooi aangelegde tuin via de openslaande deuren.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de aan de achterzijde gelegen slaapkamer toegang geeft tot het balkon over de volle breedte en de fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een grote twee persoons wastafel.
Deur met toegang tot de tweede verdieping, die via de vaste trap te bereiken is.

2e verdieping: overloop, twee slaapkamers, tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, alles voorzien van dakkapellen.

Bijzonderheden:
* fijn familiehuis met vijf slaapkamers
* massief eiken visgraat vloer in de hal en de woonkamer
* sfeervolle keuken met inbouwapparatuur, aparte bijkeuken
* gedeeltelijk dubbele beglazing
* twee nieuwe badkamers
* garage in achtertuin
* gewilde rustige woonomgeving
* centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand
* parkeren op eigen terrein mogelijk na enkele aanpassingen in de zijtuin
* NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule

Interesse in een bezichtiging van deze woning?
Wij zien uit naar uw reactie.

Of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

********

WOULD YOU LIKE TO LIVE IN ONE OF THE MOST WANTED STREETS OF WASSENAAR - WITHIN WALKING DISTANCE OF THE COZY CENTRE - THEN HERE IS YOUR CHANCE!

An immaculate extended semi-detached house with preservation of original details, with beautifully landscaped and maintained front, side and back garden with garage at the rear, five bedrooms and two new bathrooms.
Wonderful family home! centrally located in the very sought-after village of Wassenaar, close to schools, shops, sports facilities, public transport, nature and roads.

Layout: entrance, vestibule with leaded glass separation, meter cupboard and cloakroom, hall with door to the dry spacious cellar, modern toilet with basin, doors to the extended, bright living / dining room with wood-burning fireplace, solid oak herringbone parquet floor, separate luxury bespoke fully fitted kitchen, door to utility room with access to the back garden.
Extension to the living room, from where also access to the landscaped garden through the French doors.

1st floor: landing, three bedrooms, of which the bedroom located at the rear gives access to the balcony over the full width of the house and the bathroom with bath, walk-in shower, toilet and a large double wash basin.
Door with access to the second floor, which can be reached via the staircase.

2nd floor: landing, two bedrooms, second bathroom with walk-in shower, toilet and wash basin, all with dormer windows.

Particulars:
* an excellent 1930’s family house with five bedrooms
* solid oak herringbone floor in the hall and living room
* attractive kitchen with appliances, separate utility room
* partial double glazing
* two new bathrooms
* garage in back garden
* wanted quiet living environment
* centre, schools, shops and public transport within walking distance
* parking on site possible after some adjustments in the side garden
* NVM deed of sale with materials and age clause

Interested in a viewing of this property?
We look forward to your response.

Or immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 8389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (11 meter diep en 9,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kwadraat Makelaardij

Bel 071-5622230
Een funda gebruiker
Jonkerlaan 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg blij dat wij met behulp van Wilma van Marwijk van Kwadraat Makelaardij ons huis verkocht hebben. Haar zorgvuldigheid, persoonlijke begeleiding en deskundigheid hebben ertoe bijgedragen dat ons huis snel en voor een goede prijs is verkocht. Daarnaast zorgde de geweldige fotograaf voor een prachtige presentatie van ons huis op Funda.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Kwadraat Makelaardij
Dank je wel voor de fijne beoordeling. Met plezier voor jullie gewerkt en veel succes bij de nieuwe woon fases in jullie leven, Wilma en Team kwadraat.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.