• Verkocht

Prinsenweg 59 2242 EB Wassenaar De Paauw

Uitgelichte kenmerken

  • 249 m² wonen
  • 747 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen vrijstaande villa met garage en een mooi aangelegde tuin rondom met diverse terrassen.
Dit sfeervolle familiehuis is in 2010 grondig en hoogwaardig gerenoveerd.

Gelegen naast park de Paauw en op slechts 3 fietsminuten van het centrum van Wassenaar.
Dit charmante huis heeft het allemaal; prima locatie, sfeervol ingedeeld, royale woonvertrekken, 6 slaapkamers,
3 badkamers en een garage in gebruik als hobbyruimte/chillroom (voorzien van wc en keukenblok).

Deze charmante villa is tip top onderhouden en derhalve zo te betrekken!

Indeling:
Entree perceel via elektrisch bedienbaar hek, met oprit en parkeerplek voor 2 of 3 auto’s.

Entree huis, vestibule, hal met garderobe en wc.
Royale zitkamer met veel lichtinval door de vele ramen, een mooie ronde erker en een openhaard geven deze kamer veel sfeer. De hal, trappenhuis en zitkamer zijn voorzien van prachtig visgraadparket.
Woon/eetkeuken met semi-kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een gashaard.
Achter de keuken is een bijkeuken met veel inbouwkasten en opstelplaats voor was- en droogmachine, zelfs deze bijkeuken is sfeervol door het gebruik van mooi behang op de muren.
Kelder berg/provisieruimte, spoelgedeelte, extra aansluiting voor was-en droogmachine, wijnkelder.

Trappenhuis met bordestrap naar de 1e etage.
Overloop, badkamer met wc, douche en wastafel, drie goed formaat studeer-/slaapkamers waarvan 1 met balkon op het westen. Grote ouderslaapkamer met ensuite een badkamer met douche, wc en wastafel.

2e etage:
Ruime overloop, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wc, twee slaapkamers.

Zolderberging.

De garage is slim ingedeeld en bestaat uit twee delen gescheiden door een grote schuifdeur.
Het voorste gedeelte is schuur/fietsenstalling en het achterste gedeelte is de hobbyruimte/multipurpose room met verwarming, keukenblok en wc.

Bijzonderheden:
- In 2010 grondig gerenoveerd. Zie uitgebreide vragenlijst.
- Centrale locatie, naast park, nabij centrum Wassenaar, nabij uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Garage (met bergzolder) in gebruik als schuur én hobbyruimte met eigen CV ketel.
- Elektrisch toegangshek.

-----------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
------------------------------------------------------------------------

Near the centre of Wassenaar, a detached villa with garage and a beautifully landscaped garden with various terraces.
This attractive family home was thoroughly renovated in 2010 to a high standard.

Located next to park de Paauw and only 3 minutes by bike from the centre of Wassenaar.
This charming home has it all; excellent location, attractively laid out, spacious living areas, 6 bedrooms, 3 bathrooms and a garage used as a hobby room/chillroom (with toilet and kitchen unit).

This charming villa is very well maintained and therefore ready to move in!

Specifications:
- Thoroughly renovated in 2010. See extensive questionnaire.
- Central location, next to a park, near the centre of Wassenaar, near mainroads to The Hague and Amsterdam.
- Equipped with double glazing.
- Garage (with storage attic) in use as a shed and hobby room with its own central heating boiler.
- Electric entrance gate.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
747 m²
Inhoud
980 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 8746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
747 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.