• Verkocht

Van Oldenbarneveltweg 31 2242 BA Wassenaar De Deijl

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Sfeervol en ruim jaren-30 familiehuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zolder. De achtertuin heeft een goede indeling met 2 terrassen en ligt op het noordwesten, met schuur en achterom.

Het huis ligt aan een secundair van een doorgaande weg, op een zeer centrale locatie naast het centrum van Wassenaar, met goede parkeergelegenheid.
Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag. Diverse (basis)scholen in de buurt.

Indeling:
Begane grond: entree met tochtportaal en garderobe, hal met trapkast en wc, ruime ensuite
zit-/eetkamer met open haard en houten vloer, schuifpui naar de achtertuin (w), volledig ingerichte keuken (uitgebouwd) met een ontbijthoek tevens met toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met aparte wc, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en balkon, moderne badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, kleinere slaapkamer/studeerkamer aan de achterzijde.

2e verdieping: overloop, wasruimte, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot 2e badkamer met douche en wastafel, aparte wc, vaste trap naar de zolder (kamer) met veel bergruimte en opstelplaats voor cv ketel.

Achtertuin op het noordwesten, met schuur, achterom en twee terrassen.

Bijzonderheden:
- onderhoudsarme voortuin en achtertuin met schuur voor fietsen
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Woonoppervlak ca. 189 m2 (conform NVM meetinstructie obv NEN 2580)
- Inhoud: circa 640 m3
- Perceel: 187m2
- Bouwjaar 1939

----------------------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
---------------------------------------------------------------------------------

Attractive and spacious 1930s family house with 5 bedrooms, 2 bathrooms and an attic. The backyard has a good layout with 2 terraces and is located on the northwest with a shed.

The house is on a secondary of a main road, in a very central location next to the centre of Wassenaar, with good parking spaces.
Close to public transport and mainroads to Amsterdam and The Hague. Several (primary) schools nearby.

Front garden, entrance with hall with guest toilet, good size living / dining room with fire place and wooden floors, sliding doors to the back garden, fully equipped kitchen (extended) with a breakfast area also with access to the garden.

1st floor: landing with separate toilet, master bedroom at the back with built-in cupboard and balcony, modern bathroom with shower, bath and double sink, large bedroom at the front with built-in cupboard, smaller bedroom/ study at the back.

2nd floor: landing, separate laundry area, bedroom at the front, bedroom at the back with access to separate shower and toilet, fixed stairs to the attic (room) with lots of storage.

Garden with shed and back entrance.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 4951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (10,65 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.