• Verkocht

Prinsenweg 103 2242 ED Wassenaar De Paauw

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 1.038 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
21 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Volumineus, zeer goed onderhouden, sfeervolle half vrijstaande woning op loopafstand van het centrum met winkels en gezellige terrassen, scholen voor basis- en middelbaar onderwijs, openbaar vervoer, park 'De Paauw', onderdeel van de landgoederenroute, en het zwembad. met de zonnige achtertuin (Zuid-Oost) aan de Wetering, vaarwater naar o.a. de Kaag, Leiden en Vlietland, met garage, parkeermogelijkheid op de oprit, royale living en keuken, zes slaapkamers en twee badkamers. Heerlijk familiehuis op een prachtige locatie met vrij, groen, uitzicht aan de achterzijde het park de pauw, een oase van rust.

Indeling: zij-entree, hal met garderobe, toilet en toegang naar de kelder, L-vormige uitgebouwde woon-/eetkamer met parketvloer, gasgestookte openhaard, automatisch zonnescherm en "vouwpui" naar de diepe en extra brede achtertuin met terrassen, pergola, prieeltje en aanlegsteiger aan de Wetering, grote woonkeuken met vloerverwarming, inbouwapparatuur en toegang naar de tuin. Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein en royale verwarmde garage met opstelplaats voor de wasapparatuur en CV-combiketel;

1e Verdieping: overloop met separaat toilet, vaste kast en fraai glas-in-loodraam, voorslaapkamer, voorzijkamer, achterslaapkamer met balkon, alle met vaste kast(en), badkamer met jacuzzi, stoomdouchecabine, dubbele wastafel en vloerverwarming;

2e Verdieping: overloop, voorslaapkamer met vaste kast, zijslaapkamer met diepe vaste kast, achterslaapkamer, allen met dakkapel, tweede badkamer met douche en wastafel, grote geïsoleerde vliering met Velux dakraam.

Bijzonderheden;
- Geweldig familiehuis, alleen al voor de locatie een bezichtiging waard;
* uitstekende zonligging, veel lichtinval door de zijramen;
* toegangspoort met royale oprit naar zeer ruime garage/tuinhuis .
* vloerverwarming in keuken en badkamer
* prachtig aangelegde achtertuin ; veel privacy, vrij uitzicht op het park de pauw, een oase van rust;
* diepe voortuin, gelegen aan een prachtige lommerrijke laan met door groenstrook gescheiden rijbanen;
* Zes slaapkamers, twee badkamers;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* In de NVM koopakte zullen de gebruikelijke clausules worden opgenomen inzake leeftijd en bouwmaterialen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
1.038 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 7770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
194 m² (21,09 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720
SEDA DINCER (gerichte aankoop)
Prinsenweg 103
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We have got to know The Hague Real Estate Services thanks to the suggestion from a friend of ours. They are very professional and taking their job seriously. Walther at the beginning and then later Eric have been both very helpful, especially Eric’s responsiveness and understanding of the market has helped us a lot. We would certainly recommend them to everybody.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van The Hague Real Estate Services
Thank you for this nice review, it has been a pleasure and a very successful collaboration with you. Kind regards, Eric Meijboom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.