• Verkocht

Duinvoetlaan 10 2243 GL Wassenaar De Kieviet

Uitgelichte kenmerken

  • 249 m² wonen
  • 1.506 m² perceel
  • 9 slaapkamers
€ 1.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan een rustige laan gelegen vrijstaande, riet-gedekte, villa, "de Heerd" ontworpen door Rijksbouwmeester G.C. Bremer en gebouwd als zijn eigen woonhuis in 1918. Deze villa is oorspronkelijk ontworpen als twee half vrijstaande villa's en heeft zodoende twee huisnummers en twee inritten met twee garages.

Het centrum van Wassenaar ligt op ca. 3km afstand en natuurgebied Meijendel ligt om de hoek. Kievietschool, Bloemcampschool, en Rijnlands Lyceumzijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond
zij-entree, hal met originele, gebakken plavuizen vloertegels, berging (voormalig toilet) kast onder de trap, eetkamer aan de achterzijde met inbouwkast en schouw, riante woonkamer met open haard, gelegen aan de voorzijde, dubbele deuren naar de zij-tuin en erker met zicht op de riante voortuin. Twee keukens naast elkaar aan de achterzijde, hal met toilet en tweede voordeur (nummer 10).

Eerste verdieping
L vormige overloop, badkamer met toilet douche en wastafel, separaat toilet, achter slaapkamer, achter zijkamer en twee slaapkamers aan de voorzijde. Tweede overloop bereikbaar via de tweede trap, badkamer met ligbad wastafel en toilet, achter slaapkamer en twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grootste met een balkon.

Tweede verdieping
twee overlopen, twee slaapkamers met inbouw kasten en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
*Door de fraaie architectuur is dit pand opgenomen op de GIP lijst van de Gemeente Wassenaar;
* Olietank is verwijderd;
* Engelse landhuisstijl en teruggeschoven ligging op de kavel;
* Deze villa ademt de sfeer van weleer uit, dient te worden aangepast aan de hedendaagse woonwensen;
* Rieten kap is een schroefdak en ca. 15 jaar oud;
* De Amerikaanse en Britse scholen liggen op minder dan 10 minuten, per auto, afstand.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Voor de verkoop van deze villa wordt het NVM model toegepast, waarin lood- en asbest-, en ouderdoms-clausule van toepassing is.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-------------------------------------------

Detached villa, "de Heerd", on a quiet lane. Designed by Government Architect G.C. Bremer and built as his own house in 1918. This villa was originally designed as two semi-detached villas which declares why the house has two house numbers and two entrances with two garages.

The center of Wassenaar is approximately 3 km away and the ''Meijendel'' nature reserve is around the corner. Kievietschool, Bloemcampschool, and Rijnlands Lyceum are within cycling distance.

Layout:

Ground floor
side entrance, hall with original floor tiles, storage room (former toilet) cupboard under the stairs, dining room at the rear with built-in wardrobe and fireplace, spacious living room with fireplace, located at the front, double doors to the side garden and bay window with a view of the spacious front garden. Two kitchens next to each other at the rear, hall with toilet and second front door (number 10).

First floor
L-shaped landing, bathroom with toilet, shower and sink, separate toilet, rear bedroom, rear side room and two bedrooms at the front. Second landing accessible via the second staircase, bathroom with bath, sink and toilet, rear bedroom and two bedrooms at the front, the largest with a balcony.

Second floor
landing, two bedrooms with fitted wardrobes and plenty of storage space.

Particularities:

* Due to the beautiful architecture, this property has been included on the GIP list of the Municipality of Wassenaar;
* Oil tank has been removed;
* English country house style and set back position on the plot;
* This villa should be adapted to contemporary living requirements;
* Thatched roof is a screw roof and about 15 years old;
* The American and British schools are less than 10 minutes by car.

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker.
The NVM model is used for the sale of this villa, in which lead and asbestos and age clause applies.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, kluswoning en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
1.506 m²
Inhoud
1.060 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 2010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR H 2011
Oppervlakte
746 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.