• Verkocht

Prinsenweg 31 2242 EB Wassenaar De Paauw

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 734 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Wetering gelegen, vrijstaande villa op een kavel van 734 m² eigen grond, dubbele garage van circa 33 m² en op loopafstand van het centrum. De Wetering is een open vaarverbinding naar o.a. Leiden of de Kaag en verder. Openbaar vervoer met bushaltes binnen 100 meter, scholen op fietsafstand. Kortom een fantastisch familiehuis.

Indeling:

Begane grond,
hal met donkergrijze vloertegels, garderobe kasten, modern toilet, L-vormige woon-/eetkamer met open haard met lichte, marmeren schouw, eiken vloerdelen, pui naar het zonneterras (Zuid Oost) en tv-/studeergedeelte ook met een deur naar het terras, doorloop naar de moderne keuken met inbouw apparatuur, grijze vloertegel en getrommelde grijze wandtegels. Zijdeur naar het garage pad. Ruime kelder bereikbaar vanuit het tv-gedeelte.

Eerste verdieping,
overloop, achterslaapkamer met inbouwkast, tweede overloop met inbouwkast en tweede badkamer met Velux-raam, douche, hangend toilet en wastafel, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met veel vaste kasten annex moderne complete badkamer met zijraam, hangend toilet, wastafel, hoekbad (jacuzzi) en douche. Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon toegankelijk. Voorslaapkamer over de gehele breedte met inbouwkasten.

Tweede verdieping,
overloop, derde badkamer met Velux-raam, douche, wastafel en handdoek radiator, leuke tienerslaapkamer met dakkapel en kastruimte, voorkamer nu in gebruik als studeerkamer.

Bijzonderheden:
* alle kozijnen met isolatieglas;
* goed familiehuis op gewilde locatie;
* per direct beschikbaar;
* KIWA certificaat, tank verwijderd en geen verontreiniging;
* Quick scan asbest is uitgevoerd;
* in de NVM koopakte zullen de gebruikelijke calusules worden opgenomen inzake leeftijd en bouwmaterialen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-------------------------------------------------------------------------------------------

Detached villa located at the Wetering on a private land of 734 m², double garage of approximately 33 m² and within walking distance of the center of Wassenaar. The Wetering is an open waterway connection to Leiden or the Kaag and beyond. Public transport with bus stops within 100 meters, schools within cycling distance. In short, a fantastic family home.

Lay-out:

Ground floor,
hall with dark grey floor tiles, wardrobes, modern toilet, L-shaped living/dining room with light marble fireplace, oak floors, access to the sun terrace (South East) and TV/study area, also with a door to the terrace, modern kitchen with built-in appliances. Spacious basement which is accessible from the TV area.

First floor,
landing, rear bedroom with fitted wardrobe, second landing with fitted wardrobe and second bathroom with Velux window, shower, hanging toilet and sink, masterbedroom at the rear with many fitted wardrobes annex modern complete bathroom with side window, toilet, sink, corner bath (jacuzzi) and shower. The balcony can be reached from the master bedroom. Front bedroom over the entire width with fitted wardrobes.

Second floor,
landing, third bathroom with Velux window, shower, sink and towel radiator, nice teenage bedroom with dormer window and closet space, front room now in use as a study.

Particularities:
* all frames with insulating glass;
* good family house in a popular location;
* available immediately;
* KIWA certificate, tank removed and no pollution;
* Quick scan asbestos has been performed;
* The lead / asbestos and age clauses apply.

Interested in this house? Call your own NVM purchase broker immediately.
Your own NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and worries.

You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.197
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
734 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 8580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
734 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.