• Verkocht

Van Zuylen van Nijeveltstraat 234 2242 LL Wassenaar Dorp Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Charmante dertiger jaren tussenwoning op loopafstand van de winkels en terrasjes van de dorpskern met o.a. voor- en hele diepe achtertuin met schuur en achterom, vier slaapkamers, twee complete badkamers en open keuken. Wij leiden u graag rond in dit leuke huis op een bijzonder plekje!

Indeling: entree, hal met meterkast, gang met trapkast en toilet, woon/eetkamer met erker, houtgestookte openhaard, vaste kast en Frans eiken vloerdelen, moderne keuken met o.a. kookeiland, openslaande deuren naar de diepe achtertuin met schuur en achterom;

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer, voorzijslaapkamer met vaste kast. achterslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, badkamer met ligbad/douche combi, toilet, wastafel en vaste kasten met wasmachine en droger;

2e verdieping: overloop met cv-combiketel, grote slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand, tweede badkamer met ligbad, kwartronde douche, toilet, twee wastafels en bergruimte in de knieschotten. Vliering toegankelijk voor de badkamer.

Bijzonderheden:
* Echte dertiger jaren woning met hoge plafonds en paneeldeuren;
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Zonwering voor en achter;
* Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM-koopovereenkomst een materialen-
en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 4273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (33,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.