• Verkocht

Lange Kerkdam 89 2242 BT Wassenaar De Deijl

Uitgelichte kenmerken

  • 276 m² wonen
  • 726 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale en zeer karakteristieke halfvrijstaande villa op ruim perceel.
Deze villa, op loopafstand van alle faciliteiten van het centrum van Wassenaar, is zeer recent aangepast aan de eisen van de tijd (2021) en is derhalve turn-key te betrekken. Zeer charmante bouw, 1 van de eerste gebouwde villa’s (1913) aan de Lange Kerkdam, met een oprit en garage.
Goede indeling met o.a riante woon-/ eetkamer en-suite, leefkeuken, 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Vrijwel alle charmante details uit begin 1900 zijn bewaard gebleven tijdens de werkzaamheden.
Gelegen op loopafstand van alle faciliteiten van het centrum van Wassenaar, park De Paauw, openbaar vervoer maar ook op fietsafstand van scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs en internationale scholen). Gemakkelijke verbinding met uitvalswegen naar o.a. Den Haag (10 minuten) en Amsterdam (20 minuten).

Indeling:
Voortuin met hek en oprit, entree, tochthal, zeer ruim opgezette hal met vaste kast, toilet, charmante woonkamer aan de voorzijde met open haard, halfronde erker en vele stijldetails, doorloop naar eetkamer met schouw, doorloop naar de leefkeuken met alle inbouwapparatuur en ontbijthoek. Grenzend aan de zonnige achtertuin.
Toegang vanuit de leefkeuken naar een (wijn)kelder.
Charmante bordestrap naar de eerste etage:
Ruime overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en twee vaste kasten, ruim formaat slaapkamer aan de achterzijde, derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. Vernieuwde badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en toilet.

Bordestrap naar 2e etage:
Overloop, ruime slaapkamer, slaap-/ studeerkamer, grote derde kamer met thans de opstelplaats voor CV en wasapparatuur. Vernieuwde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet.

Zeer charmante halfvrijstaande villa welke zo te betrekken is.

Kenmerken:
• Woonoppervlak van circa 276 m²
• Perceel van 726 m² (eigen grond)
• Recent is het object aangepast aan de eisen van de tijd (2021)
• Betreft een Gemeentelijk Monument
• Ruim perceel met oprit en garage
• Op loopafstand van alle faciliteiten van het centrum
• Dit huis inspireerde Cornelis Kieviet tot het schrijven van het boek Dik Trom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
276 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
726 m²
Inhoud
1.185 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 4436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
628 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR F 7393
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.