• Verkocht

Jonkerlaan 59 2242 GB Wassenaar De Paauw

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 382 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

FEEL @ HOME

(English text below)

Charmante halfvrijstaande villa met garage/berging en fraai aangelegde zonnige tuin aan 3 zijden, parkeren op eigen terrein. Gesitueerd aan de geliefde Jonkerlaan nabij het Burchtplein en op fietsafstand van de winkels in de dorpskern. Deze sfeervolle vooroorlogse villa heeft o.a. een uitgebouwde lichte L-vormige woon/eetkamer, moderne half open keuken, 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers, een royale zonnige tuin aan drie zijden en parkeren op eigen terrein.
Het perceel biedt 382m² eigen grond.

De fraai aangelegde achtertuin (22 x 9 m) is gelegen op het zuidoosten en biedt o.a. twee grote zonneterrassen. Op het terras direct achter de keuken heeft u vanaf de vroege ochtend tot zeker 15 uur de zon. Op het terras achter in de tuin zit kunt u heerlijk genieten van de middag- en late avondzon.

Uitgebreide omschrijving:
Begane grond: Entree/hal met garderobe en meterkast, modern ruim toilet met fonteintje, kleine wijnkelder, uitgebouwde L-vormige woon/eetkamer met parket en houtgestookte open haard, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en het zonneterras. Moderne half open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 6 pits kookplaat, grote oven van ca 90cm, combi magnetron, afzuigkap, Amerikaanse koel/vrieskast en quooker kraan. De keuken is geïnstalleerd in 2018;

Eerste verdieping: overloop, modern toilet, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van twee inbouwkasten en aangrenzende moderne badkamer met romantisch ligbad op pootjes, separate inloopdouche, een 3e toilet en een waskom. Deur naar royaal balkon 8.8 m2 op het Z-O. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens met twee inbouwkasten. Derde kleinere studeer/slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van (zij-)dakkapel, diverse bergruimtes in de knieschotten en grote dubbele kast met was/droogaansluiting. Twee in elkaar overlopende kamers aan de achterzijde met dakkapel, dit is een bijzonder leuke kinderslaapkamer! Tweede kleinere badkamer met douche, 4e toilet en wastafel. Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. Hier is de CV combiketel opgesteld.
Deze gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.

Details:
- de garage is nu in gebruik als berging en de tuin is hier ook op aangepast;
- 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 4 toiletten;
- moderne keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur granieten aanrechtblad en eetbar;
- oprit voor 1 auto, garage/schuur met pannen dak.
- per direct beschikbaar.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

----------------

FEEL @ HOME

Charming semi-detached villa with garage/storage room and beautifully landscaped sunny garden on 3 sides, parking on site. Located on the popular Jonkerlaan near the Burchtplein and within cycling distance of the shops in the village centre. This attractive pre-war villa has an extended light L-shaped living/dining room, modern semi-open kitchen, 5 bedrooms and 2 modern bathrooms, a spacious sunny garden on three sides and parking on site.
The plot offers 382m² of private land.

The beautifully landscaped backyard (22 x 9 m) is located on the southeast and offers two large sun terraces. On the terrace directly behind the kitchen you have the sun from early morning until at least 3 pm. You can enjoy the afternoon and late evening sun on the terrace at the back of the garden.

Detailed description:
Ground floor: Entrance/hall with wardrobe and meter cupboard, modern spacious toilet with hand basin, small wine cellar, extended L-shaped living/dining room with parquet floor and wood-burning fireplace, with French doors to the garden and sun terrace. Modern semi-open kitchen with various luxury appliances such as dishwasher, 6 burner hob, large oven of approx 90cm, combi microwave, extractor hood, American fridge/freezer and Quooker tap. The kitchen was installed in 2018.

First floor: landing, modern toilet, spacious master bedroom at the rear with two fitted wardrobes and adjacent modern bathroom with romantic bath on legs, separate walk-in shower, a 3rd toilet and a washbasin. Door to spacious balcony 8.8 m2 on the SouthEast. Second spacious bedroom at the front also with two fitted wardrobes. Third smaller study/bedroom at the front with closet. All bedrooms have laminate floors.

Second floor: landing, bedroom at the front with (side) dormer window, various storage spaces in the knee bulkheads and large double closet with washer/dryer connection. Two overlapping rooms at the rear with a dormer window, this is a very nice children's bedroom! Second smaller bathroom with shower, 4th toilet and sink. The attic is accessible from the landing via a loft ladder. The central heating boiler is located here.
This entire floor is finished with laminate floors.

Details:
- the garage is now used as a storage room and the garden has also been adapted to this;
- 5 bedrooms, 2 modern bathrooms, 4 toilets;
- modern kitchen (2018) with built-in appliances, granite worktops and breakfast bar;
- Driveway for 1 car, garage/shed with tiled roof.
- available immediately.

Despite the fact that this presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly specified dimensions, surfaces and other data. The data are of an indicative nature only. The buyer will be given the opportunity to conduct further investigations or have them carried out if necessary. You can regard this presentation as an invitation to make an offer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 8370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
198 m² (22 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gravestate Makelaardij

Bel 070-5121500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.