• Verkocht

Molenweg 2 2242 HS Wassenaar Dorp Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
20 juli 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie: midden in de gezellige Wassenaarse dorpskern gelegen hoekwoning met een sfeervolle diepe achtertuin met perfecte zonligging en achterom. De ruime schuur met overdekte zithoek maken deze tuin compleet. De woning is aangebouwd en er is op de begane grond een geweldige ruimte gecreeerd met o.a. een open living met open keuken en aparte study. Deze woning telt 3 ruime slaapkamers en een riant dakterras, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning is voorzien van een energielabel B en voorzien van vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling: entree, gang met toilet, trap-en meterkast, riante woon/eetkamer met toegang naar de diepe achtertuin (Zuidwest) met schuur, kapschuur met buitenkachel en achterom (zij-ingang), open keuken met eiland voorzien van inbouwapparatuur, werk/study in de uitbouw.

1e verdieping: overloop met vaste kast met opstelplaats voor de wasapparatuur, voorslaapkamer, achterslaapkamer met inloopkast en toegang naar het riante balkon, badkamer met hoekbad, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: overloop met vaste kasten en de bergruimte, derde slaapkamer met dakkapel en (nieuwe) airconditioning.

Bijzonderheden:
- prachtige locatie in het dorp van Wassenaar, met diverse winkels en restaurants en scholen in de directe nabijheid.
- heerlijke “stads” achtertuin;
- voorzien van dubbele beglazing rondom;
- vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
- mechanische ventilatie;

Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmake-laars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.381
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV combiketel CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 10970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (18 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720
Dhr. lex veen
Molenweg 2
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar... Geen valse verwachtingen, rationeel en alles in goed overleg besproken. Weet wat erverwacht wordt van ze. In een woord: Keurig en bijna een verademing vergeleken met sommige anderen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.