• Verkocht

Van Polanenpark 77 2241 SG Wassenaar Zijlwatering en haven

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers. Heerlijk rustig gelegen en met een fijne achtertuin op noordoosten

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE

Van Polanenpark 77 is mooi gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het park.
Op 10 minuten lopen van het buurtwinkelcentrum Stadhoudersplein en met de fiets ben je ook binnen 10 minuten in het centrum van Wassenaar. Goede verbindingen met Den Haag, Leiden en Amsterdam via de N44, die binnen een paar minuten te bereiken is. Openbaar vervoer (bus), basisscholen en verschillende speelveldjes zijn te vinden in de directe omgeving van het huis.

INDELING:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast en toilet. Woonkamer van 32m² met grote raampartijen voor een achter.
De dichte keuken heeft een ruime vaste kast en een recht aanrechtblok met nette kastjes in lichte kleurstelling.

1e Verdieping:
Vier slaapkamers met een oppervlakte van resp. 6m², 9m², 11m² en 13,5m². De badkamer is licht betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet en douche.

2e Verdieping:
Ruime 5e slaapkamer met dakraam en daarnaast nog voldoende bergruimte en opstelling CV ketel, merk Intergas 2020.

Buiten:
Fijne achtertuin gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin een stenen berging van ca. 8m² met daaraan vast een overkapping van ca. 4m². De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Tuin op noordoost
- Rustig gelegen
- Scholen en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
- Ruim huis met 5 slaapkamers!
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris: Drost Juten netwerk notarissen

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Spacious townhouse with 5 bedrooms. Wonderfully quiet location and with a nice backyard on the northeast.

You can view this house without our real estate agent being present.
Plan your viewing and get digital access to the home on a day and time that suits you best.

PLAN YOUR VISIT NOW ON YOUR OWN WEBSITE

Van Polanenpark 77 is beautifully situated just a few minutes' walk from the park.
A 10-minute walk from the Stadhoudersplein neighborhood shopping center and by bike you are also within 10 minutes in the center of Wassenaar. Good connections with The Hague, Leiden and Amsterdam via the N44, which can be reached within a few minutes. Public transport (bus), primary schools and various playing fields can be found in the immediate vicinity of the house.

LAYOUT:
Ground floor:
Spacious entrance with meter cupboard and toilet. Living room of 32m² with large windows to the rear.
The closed kitchen has a spacious closet and a straight counter with neat cupboards in light colors.

1st floor:
Four bedrooms with an area of ??resp. 6sqm, 9sqm, 11sqm and 13.5sqm. The bathroom is lightly tiled and equipped with a sink, toilet and shower.

2nd Floor:
Spacious 5th bedroom with skylight and also sufficient storage space and central heating boiler, brand Intergas 2020.

Outside:
Nice backyard located on the northwest. In the back of the garden a stone shed of approx. 8m² with a fixed roof of approx. 4m². The backyard is accessible through a back.

Particularities:
- Garden on the northwest
- Quietly located on a square
- Schools and neighborhood shopping center a few minutes' walk away
- Spacious house with 5 bedrooms!
- Fast delivery possible
- Project notary: Drost Juten network notaries

The seller has not lived in this house himself. As a result, additional terms and conditions apply. These conditions are added to the purchase agreement.
These conditions can be downloaded from the website of this house (download the brochure with the link to the website).

The purchase agreement is only concluded with the express permission of the management of Vesteda Investment Management B.V., which is apparent from the signing of the purchase agreement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,07 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 10787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.