Van Zuylen van Nijeveltstraat 163 2242 LD Wassenaar Dorp Wassenaar

FEEL @ HOME

Graag wonen in een energiezuinig huis?
Dit recent gerenoveerde jaren 30 tussenherenhuis voldoet aan alle hedendaagse wensen en behoeften. Een zeer fraaie visgraat parketvloer is door het gehele huis gelegd met vloerverwarming in aparte zones in te stellen.
Gelegen in de dorpskern op korte afstand van de winkels, restaurants en diverse scholen. Tevens gelegen nabij de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag, alsmede een bushalte op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal met toilet en trapkast voor bergruimte. Door prachtige taatsdeuren betreed je de sfeervolle woonkamer. Door het gehele huis is een moderne visgraatparket vloer gelegd met vloerverwarming. Een ruime woonkamer met een erker aan de voorkant. Aan de achterzijde een moderne open keuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten.

1ste verdieping:
Vanuit de overloop aan de voorkant een ruime slaapkamer en de badkamer met luxe ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterkant 2 slaapkamers waarvan 1 te gebruiken als homeoffice. Beiden grenzen aan het balkon wat over de gehele achterzijde loopt.

2de verdieping:
Op de ruime overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Verder nog 2 slaapkamers en een 2de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
* Energielabel B
* Volledig geïsoleerd
* Door het gehele huis vloerverwarming in verschillende zones instelbaar
* Ready to move in
* Oplevering per direct.

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME

Would you like to live in an energy efficient house?
This recently renovated 1930s townhouse meets all contemporary wishes and needs. A very beautiful herringbone parquet floor has been laid throughout the house with underfloor heating.
Located in the village center a short distance from shops, restaurants and various schools. Also located near the roads to Leiden, Amsterdam and The Hague, as well as a bus stop within walking distance.

Layout:
Entrance hall with toilet and storage cupboard under the stairs. You enter the attractive living room through beautiful pivot doors. A modern herringbone parquet floor with underfloor heating has been laid throughout the house. A spacious living room with a bay window at the front. At the rear a modern open kitchen with patio doors to the sunny backyard located on the Southwest.

1st floor:
From the landing at the front a spacious bedroom and bathroom with luxurious bath, walk-in shower, toilet and washbasin. At the back 2 bedrooms, 1 of which can be used as a home office. Both are adjacent to the balcony which runs over the entire rear.

2nd Floor:
The spacious landing has space for the washing machine and dryer. Furthermore, 2 bedrooms and a 2nd bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet.

Particularities:
* Energy label B
* Completely isolated
* Underfloor heating throughout the house adjustable in different zones
* Ready to move in
* Delivery immediately.

Despite the fact that our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly specified dimensions, surfaces and other data. The data are of an indicative nature only. The buyer will be given the opportunity to conduct further investigation (or have it carried out) if necessary. You can regard this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party in this matter. As a buyer you have your own obligation to investigate, so bring your own NVM purchasing agent. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.