• Verkocht

Van Wassenaer Obdamlaan 8 2241 RN Wassenaar Zijlwatering en haven

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
10 april 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

English text below

Gerenoveerde tussenwoning gelegen in een rustige straat met vijf slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin, ruime berging en achterom. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, sportfaciliteiten en scholen. Aan de achterzijde is eveneens voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Deze woning heeft een ruime living, veel ruimte voor een familie eettafel met een doorloop naar een riante en open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig, alsmede een luxe badkamer. Op de bovenste verdieping is 1 slaapkamer aanwezig over de volle lengte van de woning, voorzien van een dakvenster. Tevens is er een aparte CV ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

INDELING
Hal met meterkast, gang met grote bergkast en toiletruimte, royale woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, diepe achtertuin met ruime stenen berging. Eerste verdieping: overloop, twee voorslaapkamers, twee achterslaapkamers, tussenliggende badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, grote vijfde slaapkamer voorzien van dakraam, berging met CV opstelplaats en wasruimte en nog een aparte berging.

OMGEVING
Op een korte fietsafstand naar het mooie strand van Wassenaar, de bossen of het Valkenburgse meer, is deze locatie ideaal om erop uit te gaan in een van de mooiste plekjes in de Randstad. Leiden en Den Haag liggen op fietsafstand, evenals de Mall of The Netherlands. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn allemaal in de directe nabijheid van de woning te vinden.

KENMERKEN
* Leuke kindvriendelijke locatie;
* Diepere achtertuin dan soortgelijke woningen;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Oplevering in overleg;
* Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Van Wassenaer Obdamlaan 8 graag zien!

==================================================

Renovated terraced house located in a quiet street with five bedrooms and a sunny front and back garden, large storage room and back entrance. The house is located in a quiet and child-friendly residential area and is very centrally located in relation to highways, shops, sports facilities and schools. There is also sufficient parking for several cars at the rear.

This house has a spacious living room, plenty of space for a family dining table with a passage to a spacious and open luxury kitchen with various built-in appliances. On the first floor there are four spacious bedrooms and a luxurious bathroom. On the top floor there is 1 bedroom spanning the full length of the house, with a skylight. There is also a separate central heating room with connections for a washing machine and dryer.

LAYOUT
Hall with meter cupboard, hallway with large storage cupboard and toilet, spacious living room with open kitchen with various built-in appliances, deep backyard with large stone shed. First floor: landing, two front bedrooms, two rear bedrooms, intermediate bathroom with bath, walk-in shower, toilet and washbasin. Second floor: landing, large fifth bedroom with skylight, storage room with central heating installation and laundry room and a separate storage room.

ENVIRONMENT
A short cycling distance to the beautiful beach of Wassenaar, the forests or the Valkenburg lake, this location is ideal for going out in one of the most beautiful places in the Randstad. Leiden and The Hague are within cycling distance, as is the Mall of The Netherlands. Schools, shops and other facilities can all be found in the immediate vicinity of the house.

CHARACTERISTICS
* Nice child-friendly location;
* Deeper backyard than similar homes;
* Largely equipped with double glazing;
* Delivery in consultation;
* Materials and age clause applicable to the purchase agreement.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Have you become enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space? We are happy to show you this unique home at Van Wassenaer Obdamlaan 8!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.149
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 10430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.