• Verkocht

Deijlerweg 115 2241 AD Wassenaar Groot Deijleroord en Ter Weer

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karaktervolle twee-onder-één kap woning gebouwd in 1925. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's, royale woonkamer, een garage en zes slaapkamers. Ooit de pastorie van de toenmalige St. Jozefkerk, is deze woning uitgebouwd en voorzien van veel sfeervolle elementen zoals erkers, fraaie dakoverstek en hoge plafonds, die beneden voorzien zijn van de originele moulures.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie ten opzichte van o.a. uitvalswegen richting Leiden en Amsterdam, scholen (basisscholen, Amerikaanse school en Adelbert College), openbaar vervoer, het strand en de winkels.

Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, toilet en garderobe. Zeer lichte woonkamer met hoge plafonds en zijramen waardoor het zonlicht gedurende de gehele dag goed binnenvalt. Aan de voorzijde een open haard. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en doorgebroken naar de keuken. De keuken is compleet met inductieplaat, vaatwasser, oven, koelkast en natuurstenen aanrechtblad. Via openslaande deuren betreedt je de fraai aangelegde tuin met stenen berging en garage.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer en 1 studeerkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een zonnig dakterras. Zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en separaat bad. Ook op deze verdieping vallen de hoge plafonds en de zijramen weer in het oog.

2e Verdieping:
L-vormige kamer aan de voorzijde (circa 18 m2), met dakkapellen en extra ruime berging, 2e slaapkamer aan de achterzijde, vliering met stahoogte, dakraam en opstelling van de CV-ketel. Mogelijkheid tot het realiseren van een 2e badkamer (aan- en afvoeren aanwezig).

Buiten:
Deze twee onder één kap woning heeft een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en een garage direct achter de tuin. De garage, met elektrische deur is bereikbaar via een doorgang in de stenen berging achterin de tuin. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, om de hele dag van de zon te kunnen genieten.

Bijzonderheden:

* Door de ruimte in en rond de woning is dit de ideale gezinswoning
* Ruime garage met deur naar de tuin en parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde
* Veel sfeervolle elementen
* Uitgebouwd op de begane grond met open keuken
* Uitstekende locatie
* Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing

Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Deijlerweg 115 graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.853
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 3251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR B 8680
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
285 m² (30 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.