• Sold

Van Zuylen van Nijeveltstraat 259 2242 LH Wassenaar Dorp Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze prachtige woning is met recht een parel te noemen! Een volledig gemoderniseerde en luxe woning op een prachtige locatie in het hart van Wassenaar. De woning is direct aan het randje van het gezellige centrum gelegen.
Ziet u zichzelf hier al wonen?!

Het is een hele mooie, luxe en totaal gerenoveerde jaren-30 woning. Deze ruime ZES-KAMER woning is zeer luxe en modern afgewerkt en met zorg onderhouden. Het is met recht een woning waar u direct in kan. Dus inpakken en verhuizen!
De woning is in 2018 totaal gerenoveerd, uitgebouwd en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een grote woonkamer met luxe open woonkeuken met kookeiland, 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een mooie zonnige tuin op het zuid-westen met achterom en schuur.

Indeling:
Voortuin, entree woning, hal met garderoberuimte, trapkast onder de trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje.
Via de glazen deuren kom je in de royale lichte woonkamer met gezellige erker, houten visgraat vloer en openslaande deuren naar de fijne achtertuin.
Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur.

1e etage: overloop met vaste kast, aan de voorkant bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van inbouwkasten en tevens toegang geeft tot het balkon.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ook een ruime slaapkamer met inbouwkasten.
Daarnaast is er op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterkant van de woning.

2e etage: lichte overloop met ruimte voor de wasmachine, 2e badkamer met wastafelmeubel, bad, inloopdouche en 3e toilet. Twee slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

Hebben wij je interesse gewekt? Ben jij ook verliefd geworden? Bel snel naar kantoor en wij maken graag een afspraak met je voor een bezichtiging.

Vraagprijs: € 795.000, - K.K.

Oplevering: In overleg.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.023
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 315
Kadastrale kaart
Area
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen

Bel 071-5620000

NVM aankoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Van Zuylen van Nijeveltstraat 259
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met kennis van de markt en het huis heeft Erik van der Tak van Welp Makelaardij ons uitstekend geholpen. Hij heeft ons geholpen met kritisch kijken naar de woningen die we bezichtigd hebben en heeft ons advies gegeven over het uitbrengen van het bod (de hoogte en onder welke voorwaarden). Daarnaast heeft hij de onderhandeling voor ons gedaan met het door ons gewenste resultaat. Wij denken dat we zonder Erik in deze overspannen markt ons droomhuis niet hadden kunnen kopen. Ook de nazorg door Erik en het kantoor verliep heel prettig, professioneel en proactief. Kortom: je krijgt echt waar voor je geld!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.