• Verkocht

Rijksstraatweg 697 A 2245 CB Wassenaar Kerkehout

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2023
Verkoopdatum
9 januari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Prachtige Drive-in woning met garage en 5 slaapkamers die jouw moderniseringsdromen waar maakt!
Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Zoek niet verder! Deze ruime split level woning aan de Rijksstraatweg 697a in Wassenaar biedt alles wat je nodig hebt. Met een garage, vier slaapkamers en talloze mogelijkheden voor praktijkruimte of thuiskantoor, is dit huis ideaal voor jouw moderne levensstijl.

Hoewel deze woning al veel te bieden heeft, biedt het ook de gelegenheid om je eigen stempel erop te drukken. Enkele moderniseringswerkzaamheden hier en daar zullen deze woning omtoveren tot de perfecte weerspiegeling van jouw smaak en stijl.

Op de begane grond tref je niet alleen een handige garage aan, maar ook een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor een praktijk aan huis. Geef je onderneming een vliegende start of creëer de perfecte werkomgeving zonder de deur uit te hoeven.

De woonkamer op de eerste verdieping is een gezellige en lichte ruimte waar je kunt ontspannen en samenzijn met familie en vrienden. De aangrenzende keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt alle gemakken die je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden.

De eerste verdieping herbergt maar liefst drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een eigen balkon. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad en een dubbele wastafel en biedt een oase van rust na een drukke dag.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, ideaal voor gasten of als privéruimte. Een tweede badkamer en een technische ruimte maken deze verdieping zowel functioneel als praktisch.

Buiten is er een heerlijke tuin met een berging en een handige achterom, perfect voor fietsen of tuinonderhoud. De mogelijkheden zijn eindeloos!

In totaal beschikt deze woning over maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor er altijd genoeg ruimte is voor jou en je gezin. Of je nu een groeiend gezin hebt of extra ruimte nodig hebt voor je levensstijl, deze woning past perfect bij jouw behoeften.

Wacht niet langer en maak een afspraak om dit prachtige huis aan de Rijksstraatweg 697a in Wassenaar te bekijken. Hier vind je de ideale balans tussen wonen, werken en genieten van het leven! Neem vandaag nog contact op met ons makelaarsteam om een bezichtiging te regelen. Grijp deze kans om jouw droomhuis te moderniseren en helemaal eigen te maken!

Bijzonderheden:
- Te moderniseren woning
- Keuring aanwezig, geen bijzonderheden
- Veel mogelijkheden
- Eigen oprit
- Garage
- Keuring aanwezig
- CV-ketel uit 2020
- Oplevering ca. 1 februari 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.459
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR D 2427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.