• Verkocht

Maalsteenkreek 33 2241 MV Wassenaar Weteringpark

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 366 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 916.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

English below

Een unieke kans; een vrijstaande woning met parkeren op eigen terrein en een onbetaalbaar uitzicht aan de achterzijde van de woning! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, garage en parkeren op eigen terrein.

Indeling:
Via de voortuin/oprit bereikt u de overdekte entree van de woning: zeer ruime en lichte hal met meterkast en garderobe, toilet met fontein, toegang naar de lichte woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een erker. De zeer lichte woonkamer is voorzien van een sierhaard en lichte laminaat vloer. Het eetgedeelte ligt in het midden/achterzijde van de woning en grenst aan de woonkeuken, die beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de achterdeur van de woonkeuken bereikt u de prachtig aangelegen tuin met vrij uitzicht op de weilanden. De tuin heeft diverse terrassen waar je altijd wel lekker in de zon kunt genieten. De tuin grenst aan een waterpartij. Via de achtertuin kunt u de garage in die voorzien is van elektra, werkbank en dubbele deuren aan de voorzijde bij de oprit.

1ste verdieping:
Zeer ruime overloop met dakkapel, slaapkamer achterzijde voorzien van een Velux dakraam en raam aan de achterkant met vrij uitzicht, tweede tussengelegen slaapkamer voorzien van een dakkapel, derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwkasten en half overdekt balkon gelegen op het Zuiden. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime vliering met opstelplaats voor de CV-ketel. Er is een mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en hier nog een extra kamer te realiseren.

Een woning op een unieke locatie en met genoeg mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met een onbetaalbaar uitzicht op de weilanden;
- Zonnepanelen aanwezig voor opwekken elektra;
- Alle maten zijn conform NEN2580;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Koopakte:
* Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de VBO koopakte een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen alsmede;
* Asbestclausule is van toepassing.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak.
---------------------------------------------------------
A unique opportunity; a detached house with on-site parking and a priceless view at the rear of the house! The house has three spacious bedrooms, a modern bathroom, garage and on-site parking.

Layout:
Via the front garden/driveway you reach the covered entrance of the house: very spacious and bright hall with meter cupboard and wardrobe, toilet with fountain, access to the bright living room which is located at the front of the house and has a bay window. The very bright living room has a decorative fireplace and light laminate flooring. The dining area is located in the middle/rear of the house and is adjacent to the kitchen/diner, which has various built-in appliances. Through the back door of the kitchen-diner you reach the beautiful garden with an unobstructed view of the meadows. The garden has several terraces where you can always enjoy the sun. The garden borders a water feature. Through the backyard you can enter the garage, which is equipped with electricity, workbench and double doors at the front near the driveway.

1st floor:
Very spacious landing with dormer window, rear bedroom with a Velux skylight and window at the back with unobstructed view, second intermediate bedroom with a dormer window, third bedroom located at the front of the house with fitted wardrobes and half covered balcony facing south . The bathroom has a bath, shower, toilet, washbasin and connection for the washing machine.

Attic:
Via a loft ladder you reach the very spacious attic with space for the central heating boiler. It is possible to install a fixed staircase and create an extra room here.

A home in a unique location and with plenty of possibilities!

Particularities:
- Detached house with a priceless view of the meadows;
- Solar panels available for generating electricity;
- All dimensions are in accordance with NEN2580;
- Delivery negotiable in consultation.

Purchase deed:
* Given the year of construction of the house, an age/materials clause will be included in the VBO purchase deed as a preventive measure, as well as;
* Asbestos clause applies.

This non-binding object information has been compiled with the greatest care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is solely intended for the presentation of the object and is no more than an invitation to make an offer. Any attached maps are indicative only.

Interested in viewing this property? Please contact our office for a viewing appointment.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 916.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC/25/CW4 11 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 10025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Scheggetman Makelaardij

Bel 070-2228506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.