• Verkocht

Poortweide 35 2291 EJ Wateringen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zeer leuke, groene en gewilde plek in Wateringen gelegen, verrassend, speels ingedeeld en royaal 2e etage 4-kamer appartement, dat zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen!

Het appartement beschikt over een royale, super lichte en speelse living, nette open keuken, 3x slaapvertrekken, prima sanitaire voorzieningen, rondom (veel) raampartijen met dubbele beglazing, een heerlijk groot en zonnig achterbalkon, grote kelderberging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het terrein van het complex.

De ligging bevindt zich in een rustige woonomgeving, binnen enkele minuten afstand van het centrum van Wateringen. Eveneens zijn winkels, supermarkten, sportaccommodatie's, uitvalswegen alsmede openbaarvervoervoorzieningen eenvoudig bereikbaar.

Indeling van het appartement:

Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis met trap naar de 2e etage en ruime inpandige overloop.

Entree woning met een zeer ruime gang, meterkast en toegang tot een modern toilet (hangend closet) en fontein. Slaapkamer (ca. 8m2) aan de achterzijde van de woning. 2e slaapkamer (ca. 9m2). Ruime en gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en spiegelkast. Royale (3e) slaapkamer (ca. 4,50x3,60m). Zeer ruime, speelse ingedeelde woon/eetkamer (ca. 4,90x7,80/5,25m) met doorloop naar een heerlijk zonnig (ZO) en groot voorbalkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim opgezette en nette keuken (L-opstelling), voorzien van veel werk- en kastruimte, alsmede toegang tot een bijkeuken met bergmogelijkheden en opstelplaats voor wasmachine/droger, ventilatie-systeem en CV-ketel (Intergas HR 2014).

Bijzonderheden / kenmerken:

- Speels ingedeeld en royaal appartement om zo te betrekken.
- Rondom dubbele beglazing, deels kunststof/houten kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van een luxe laminaatvloer.
- Ruime berging (onderbouw) en eigen parkeerplaats (terrein).
- Elektra 4 groepen (automaat) met aardlekschakelaar.
- Bouwjaar woning 1998. CV-ketel (combi) Intergas HR (2014).
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 99,--.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 105m2.

Oplevering in overleg

Interesse in deze comfortabele woning? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.524
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 6649
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300
Dhr. M. van der Horst
Poortweide 35
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar (Jan in mijn geval) was bijzonder prettig en duidelijk. Men neemt echt de tijd om e.e.a. nader toe te lichten. Ik kreeg al vrij snel het gevoel dat een enthousiaste en sympathieke makelaar mijn woning aan de markt ging brengen. Top geregeld allemaal.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wateringen Noord en Ambachtshof

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wateringen Noord en Ambachtshof

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.