• Verkocht

Kerklaan 22 F 2291 CH Wateringen Hofwijk en Oranjehof

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
1 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ontdek het moderne 3-kamerappartement aan Kerklaan 22f te Wateringen, gelegen in de aantrekkelijke Residentie De Wingerd. Als je op zoek bent naar een parterre-appartement met een perfecte mix van stijl en functionaliteit, dan is dit jouw kans!

Binnenstappen doe je via de entree, waar je direct wordt verwelkomd door de sfeervolle algemene ruimte, het atrium, de lift en het trappenhuis. Dit appartement, gelegen aan de voorzijde van het gebouw op de begane grond, biedt het ultieme gemak van gelijkvloers wonen.

De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst kom je in de hal met meoterkast en een net hangend toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement.

De ruime woonkamer met open keuken beslaat in totaal circa 37 m² en is een fantastische plek om te ontspannen.
De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast met vriesvakje, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap.
De hoofdslaapkamer, met een oppervlakte van circa 17 m², bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De tweede slaapkamer, met circa 8 m², is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer of thuiskantoor.
De verzorgde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.
Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting en een mechanische ventilatie unit.

De gehele woning is voorzien van wand- en vloerbekleding, waardoor je de woning zo kunt betrekken. Bovendien hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een parkeerplaats, want dit appartement komt met een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.

Er is een actieve VvE. De bijdrage is € 208,90 per maand.

Kortom, Residentie De Wingerd biedt jou een eigentijdse en comfortabele levensstijl in een aantrekkelijke woonomgeving. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, want dit moderne parterre-appartement is klaar om jouw nieuwe thuis te worden!

Oplevering: Kan spoedig

In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.505
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 7114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
28 m² (4,08 meter diep en 8,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.