• Verkocht

Waterpark 32 2291 AK Wateringen Plan Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 580.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke royale (172m2) hoekwoning gelegen aan het water met woonkeuken, inpandige berging en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in het rustige ‘Waterpark’, zeer centraal gelegen; nabij de gezellige dorpskern van Wateringen en de rijkswegen A4, A12 en A13.
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Voortuin met entree woning. Ruime hal met garderoberuimte en wandcloset met fonteintje (2019). Middels dubbele deuren toegang tot de woon-/eetkamer. Het lichtinval is hier fantastisch mede door de riante raampartijen in de voor- en achtergevel. In de woonkamer is een prachtige vaste kastenwand gemonteerd. De open keuken is uitgerust in L-opstelling mét een eiland waaraan u kunt plaatnemen (een bar). Erg praktisch doorat u hier tevens nog meer opbergruimte heeft. Verder is de moderne keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, combi oven, vaatwasser, combi koelkast en een pintboiler. Tevens is hier een vaste kast aanwezig en is er toegang tot de inpandige berging. De berging is tevens vanuit de straatkant te bereiken en is voorzien van elektra en verwarming.

Op de vloer ligt in de woon- en eetkamer een prachtige eiken houten vloer en in de keuken liggen plavuizen. Daarnaast is er op de begane grond vloerverwarming aanwezig.

Middels twee schuifpuien (één in de keuken en één in de woonkamer) is de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een vlonder aan het water en is zeer sfeervol ingericht.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Wandcloset met fonteintje. Aparte ruimte met de opstelplaats van de CV ketel (Remeha Tzerra 2018) en een aparte wasruimte. Op de verdieping zijn verder 4 ruime slaapkamers gesitueerd met horren voor de ramen en in 1 slaapkamer zit een vaste kast. Alle ramen op de verdieping zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een handdoekradiator en vloerverwarming.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2008
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 172m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 215m²
•Eigen grond
•Aan het water gelegen
•Sfeervolle achtertuin met 2 terrassen
•Voorzien van een woonkeuken
•Centrale ligging
•Buitenschilderwerk 2019 en 2020
•Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 3441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (6,34 meter diep en 11,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

NassauHuis Makelaardij

Bel 070-3245050
Dhr. Wind (zoeken en aankoop)
Waterpark 32
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer slagvaardig optreden van NassauHuis. Kundig en alle adviezen gebaseerd op ruime marktkennis en ervaring. Goede adviezen en zeer prettige begeleiding door het hele proces.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.