• Verkocht

Lange Spruit 44 2291 LB Wateringen Suydervelt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 368.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisscholen en het zwembad ‘De Waterman’, nabij het centrum van Wateringen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 124 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1982.

Indeling:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruimte voor de garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 36 m2 (incl. open keuken) is zeer licht door de volledig glazen kunststof pui met schuifdeur. Een echte eyecatcher!
De ruime keuken in rechte opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2020), afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Middels de schuifpui bereikt u de diepe, zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. Hier is het heerlijk vertoeven! In de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig, evenals een zonnescherm, een buitenkraantje en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 14 m2 en ca. 9 m2. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer van ca. 10,5 m2 met wastafel gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, handdoekradiator en een opbergkast.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-combiketel (2012), mechanische ventilatie (2016), voldoende opbergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.
De ruime slaapkamer van ca. 14 m2 beschikt over een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken (2020). Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een ingebouwde kastenwand en opbergruimte in de knieschotten.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Daarnaast zijn in 2016 de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd en is ook de dakbedekking vernieuwd.

Kortom, een goed onderhouden eengezinswoning in een zeer prettige woonomgeving!

Oplevering medio 2e kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 368.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.067
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 3495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (9,1 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Een funda gebruiker
Lange Spruit 44
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was erg goed, steeds snelle terugkoppelingen en altijd telefonisch bereikbaar. Er werd goed meegedacht en het contact was enthousiast, betrokken en deskundig. Het proces werd begeleid door een vast team van 2 personen, wat wij als erg prettig ervaarden, in ons geval waren dat Caroline en Ilse. Ook de dames van de binnendienst waren erg deskundig en vriendelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Den Haag

Bel 070-3124900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.