• Verkocht

Fruitlaan 45 2292 BA Wateringen Essellanden

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Essellanden”. De woning is goed onderhouden en zonder veel werkzaamheden te betrekken. Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, recreatievoorzieningen, het gezellige centrum van Wateringen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
- Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Entree, hal met meterkast; nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje; trapopgang naar de eerste etage;
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer voorzien van visgraatparketvloer met bis, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin;
- Open keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een extra dik aanrechtblad met stoere uitstraling en diverse inbouwapparatuur;
- Royale en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten, waar u in het in de middag en in de avond van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging en een achterom.

1e etage:
- Overloop met vaste trap naar de tweede etage;
- Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van nette laminaatvloer die over het grootste gedeelte van de etage is doorgelegd;
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning;
- Derde slaapkamer aan voorzijde van de woning;
- Nette badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en wandcloset;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen;

2e etage:
- Overloop met de opstelplaats van de wasmachine;
- Bergruimte / Walk in closet;
- Royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel en dakraam;
- De zolder heeft de beschikking over een handige bergvliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2001;
- Perceeloppervlakte circa 107 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 103 m²;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Wateringen, diverse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kortom, bent u op zoek naar een moderne en goed onderhouden 5-kamereengezinswoning met een zonnige achtertuin in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Essellanden? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 2857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,93 meter diep en 5,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.