• Verkocht

De Frankenthaler 11 2291 JA Wateringen Plan Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met 4 kamers, een royale zolder, een zonnige tuin en beschikt u over twee rechterhanden? Dan is deze goed gelegen eengezinswoning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Plan Zuid’ met een speeltuin voor de deur, nabij sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 139 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1976.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (incl. open keuken) van ca. 41 m2 is voorzien van een plavuizenvloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken in rechte opstelling is voorzien van voldoende kastruimte en apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.

Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar, welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! De tuin is circa 11 m diep en beschikt over een ruime, stenen berging met elektra, een achterom, een buitenkraantje en elektrische zonwering.

In de woning geeft het tussenportaal toegang tot het toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 16 m2. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 12 m2 en 9 m2 met hoge plafonds. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Open zolderruimte van ca. 31 m2 welke nog volledig naar eigen wens ingedeeld kan worden. Hier kunnen nog 1 à 2 slaapkamers gecreëerd worden. Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (2014) en mechanische ventilatie unit.

De begane grond is grotendeels voorzien van dubbel glas. De verdiepingen zijn voorzien van enkel glas.

Kortom, een goed gelegen eengezinswoning met diverse mogelijkheden. We laten de woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.683
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 2559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11,16 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

NVM aankoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.