• Verkocht

Frambozenpad 1 2292 BE Wateringen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In de geliefde woonwijk ‘Essellanden’ ligt deze unieke 5-kamer hoekwoning. Deze goed onderhouden woning heeft een voortuin/patio en heerlijk dakterras gelegen op het zuidwesten. De woning is kindvriendelijk gesitueerd aan een autovrije straat met ruim voldoende parkeergelegenheid en nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen en de dorpskern van Wateringen.

Het bouwjaar van de woning is 2001.
De woning is gelegen op 99 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de verzorgd aangelegde voortuin/patio zijn de entree van de woning en de berging bereikbaar. Ruime hal met trapopgang, hangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de berging en woonkamer.
De woonkamer van ca. 36 m2 (inclusief keuken) is zeer licht door de vele raampartijen.
De open keuken in hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
In de royale inpandige berging is tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger.
De gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar.
Er zijn twee slaapkamers van ca. 8.5 en 14 m2 aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 7.5 m2 en heeft een vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras van ca. 15m2, hier kunt u heerlijk van de zon genieten. Het dakterras is tevens voorzien van een elektrische zonwering.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, twee wastafels en tweede hangend toilet.

2e Verdieping:
Vanuit de overloop, met opstelplaats van de cv-combiketel (2015) en mechanische ventilatie unit, is de vierde slaapkamer van ca. 13m2 bereikbaar.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas.

Aanvaarding: 1e kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, lease

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 2757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
17 m² (9,35 meter diep en 1,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Essellanden

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Essellanden

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.