• Verkocht

Van Catshuysenstraat 8 2291 RB Wateringen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met zonnige achtertuin en eigen parkeergelegenheid? Dan is deze verrassend ruime woning zeker uw bezichtiging waard. De goed onderhouden woning is zeer centraal gelegen, nabij het centrum, sociale voorzieningen en diverse uitvalswegen.

De woning is gelegen op 206 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1990.

Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning en is er toegang tot de berging. Ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer.
De lichte woonkamer is ca. 43 m2 (inclusief keuken) en is voorzien van een mooie parketvloer en een houthaard. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartij aan de achterzijde, welke is voorzien van een dubbele schuifpui naar de serre en de achtertuin. De fraaie serre heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een pvc-vloer. De eigentijdse keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u de gehele dag heerlijk beschut van de zon genieten. De achtertuin is voorzien van een achterom en biedt tevens toegang tot de berging.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 15 en 12 m2, beide voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 13 m2.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douche, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de overloop is de ruime zolder-/ slaapkamer bereikbaar. De overloop heeft een zijraam, dakraam, opbergruimte en een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel (2005). De zolderkamer is ca. 14 m2, heeft een dakraam en biedt toegang tot de vliering.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder grotendeels voorzien van dubbel glas.

Kortom, deze twee-onder-een kapwoning met serre, heerlijke tuin en berging biedt mede door de ruimte in en rond de woning vele mogelijkheden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 5866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (9,1 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vliettuinen

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vliettuinen

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.