Prins Clausstraat 228 2291 WG Wateringen Wateringen Noord en Ambachtshof

Bent u opzoek naar een moderne, instapklare tusseneengezinswoning met een zonnige achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in een autovrije straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hof van Wateringhe’, nabij het centrum van Wateringen. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Het bouwjaar is 2010.
De woning is gelegen op ca. 95 m² eigen grond.

Indeling:
Bij binnenkomst is er een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De woonkamer van ca. 45 m² (incl. keuken) is erg licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. In de woonkamer is een ruime bergkast aanwezig.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De keukenblokken in neutrale kleurstelling beschikken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Middels openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot de zonnige achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een berging, achterom en een elektrisch zonnescherm. In de achtertuin kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten!

1e verdieping:
Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-combiketel (2015).
De hoofdslaapkamer van ca. 15,5 m² met vaste kastenwand is over de gehele breedte van de woning, gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 10 en 5,5 m².
De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
In 2015 is de 2e verdieping geplaatst. Via de overloop zijn de 2 slaapkamers bereikbaar.
Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 12 m² met een bergkast boven de trap. Aan de achterzijde is er een slaapkamer van ca. 12,5 m².

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.

Kortom, bent u opzoek naar een ruime tussenwoning met een fijne ligging? Kom dan eens kijken bij deze leuke woning!

Aanvaarding Q2 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.