• Verkocht

Vlietlaan 13 2291 AX Wateringen Vliettuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het centrum van Wateringen, in een kindvriendelijke buurt ligt deze instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin. In de directe omgeving treft u diverse groen- en recreatievoorzieningen, winkels, kinderdagverblijven, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4 en A13). Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

De woning is in 2008 hoogwaardig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn de gevels geïsoleerd met een onderhoudsvrije gevelisolatiesysteem, het dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen, de dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn vernieuwd en alle buitenkozijnen, ramen en buitendeuren zijn vernieuwd en voorzien van isolatieglas. Tussen 2015-2017 is de woning van binnenuit verbouwd en vernieuwd (toilet, badkamer, keuken, woonkamer, slaapkamers). In 2018 is de tuin verrijkt door een fraai metalen (maatwerk) hekwerk met schutting en een aparte ruimte voor de kliko bakken.

Indeling:
Begane grond: Middels de entree van de woning bereikt u de hal met toilet met fonteintje en raam, trapopgang, onder de trap is een bergruimte met meterkast en vanaf de hal is de toegang tot de woon/eetkamer. De woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde, heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartij en is voorzien van mooie sierlijsten aan het plafond en een open haard. Aan de achterzijde naast de eetkamer treft u de semi-afgesloten L-vormige keuken met spotjes aan. De keuken is voorzien van diversen keukenapparatuur, te weten: afzuigkap, inbouwkoelkast met vriezer, comibi-oven en 5-pits gaskookplaat. Via de keuken loopt u zo de heerlijke achtertuin in welke is voorzien van stenen berging met elektra, aparte kliko berging en achterom.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met ingebouwde vaste kast. Naastgelegen een kleinere slaap/werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met ingebouwde vaste kast en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche, wastafel met spiegelkast en handdoek radiator.

Vliering: CV-ketel van het merk Remeha uit 2017 (eigendom).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1951, volledig eigendom
- In 2008 gerenoveerd en gemoderniseerd
- Duurzame geïsoleerde woning
- Buitendeuren v.v. meerpuntssluiting
- 3 slaapkamers,
- Heerlijke zonnige achtertuin met een modern hekwerk
- Gebruiksoppervlak wonen 116 m² (NVM Meetinstructie),
- Energielabel C,
- Veel parkeergelegenheid voor en naast het huis,
- Gelegen op een uitstekende locatie
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 7068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

V&W Makelaars Delft BV

Bel 015-2142909

VBO aankoopmakelaar

FASTGOED makelaars

Bel 0702197979

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.