• Verkocht

Kruilier 15 2291 MJ Wateringen Suydervelt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoekt u een 5-kamer hoekwoning op een ruim perceel waarvan badkamer en het toilet recent vernieuwd zijn ? Dan is dit misschien de geschikte woning voor u.
De woning heeft vrij uitzicht over het aan de voorzijde gelegen plantsoen en ligt in de directe omgeving van het centrum van Wateringen, sportfaciliteiten, buitenzwembad ”De Waterman”, speeltuin, basisscholen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje (2021);
Woonkamer (5.32m x 4.09m) en half open keuken (3.01m x 2.99m) gelegen aan de voorzijde. Keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

1ste verdieping:
Overloop;
Slaapkamer achterzijde (2.70m x 4.76m);
Slaapkamer achterzijde (3.62m x 2.42m);
Slaapkamer voorzijde (2.70m x 3.58m);
Moderne badkamer (2021) gelegen de voorzijde (2.41m x 2.42m) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel , tweede toilet en een designradiator.

2de verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping;
Ruime voorzolder met dakraam, CV-ketel opstelling en aan de achterzijde aparte opbergruimte;
Ruime slaapkamer achterzijde (3.10m x 5.21m) met dakraam en vaste kastenwand, bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1987;
Woonoppervlakte 114m²;
Perceeloppervlakte circa 175m², eigen grond;
Inhoud 371m³;
Energielabel C;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Grotendeels voorzien van laminaatvloeren.
CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2019, mechanische ventilatie aanwezig;
De badkamer en de toilet begane grond zijn september 2021 vernieuwd;
Stenen berging en achterom;
Kindvriendelijk gelegen nabij een speeltuin;
Parkeergelegenheid aan de achterzijde;
De woning komt uit de verhuur en is klaar om naar eigen smaak volledig te worden ingericht;
In de koopovereenkomst zal een “ Niet bewoond door verkoper” en een “Ouderdomsclausule/asbestclausule” worden opgenomen;
De notariskeuze voor wat betreft de levering is in deze transactie voorbehouden aan de verkoper en betreft een project notaris .

Oplevering: Per direct beschikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoelt als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Santen en Gasille Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 5931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Santen & Gasille Makelaars

Bel 0174-297741

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.