• Verkocht

Finkenflügelstraat 29 2291 ZN Wateringen Vliettuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Juliahof in Wateringen staat deze top onderhouden hoekwoning, bestaande uit vier slaapkamers, een ruime woonkamer en fijne achtertuin op het Zuiden.
De woning is gelegen in een gezellig hofje aan de rand van de woonwijk, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Het centrum van Wateringen bevindt zich op enkele minuten lopen en ook diverse scholen zijn op korte afstand gelegen. Sportvereniging Velo, tennisvereniging De Rhijenhof, sportschool Basic-Fit, ook voor de sportliefhebber is de ligging van deze woning ideaal.

Bent u op zoek naar een instapklare woning, met hoogwaardige afwerking en ruime kamers? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond:
Grotendeels bestrate voortuin met stenen plantenbak voorzien van groen. Entree woning in hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, vaste trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime woonkamer, waar de erker zorgt voor een speelse indeling en veel daglicht.

De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, espresso inbouwapparaat en spoelbak met mengkraan.
De zithoek is gevestigd aan de tuinzijde en is afgewerkt met een hardstenen vloer (vloerverwarming). De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte. De moderne jaloezieën (ter overname) zijn in 2021 op maat geplaatst.

De achtertuin, voorzien van vrijstaand houten berging met elektra, is op het Zuiden gelegen, u kunt hier nagenoeg de gehele dag van de zon genieten. Buitenkraan en achterom aanwezig via een stalen, met bamboe hout afgewerkte deur, aan de achterzijde van de tuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste, gestoffeerde trapopgang bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer.
De kamers zijn voorzien van houten kozijnen met te openen draai-/ kiepramen.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een royale losse kast.
In de overige slaapkamers ligt een neutrale laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Ideaal aan de zolder is de aanwezige kamerindeling, uitermate geschikt voor een vierde slaapkamer en/of een thuiswerkplek of kantoor aan huis. De woning is voorzien van twee zonnecollectoren, welke dienen voor de warmteboiler. De afsluitbare ruimte voor de CV-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger en omvormer zonnepanelen zijn eveneens op de tweede verdieping gevestigd.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning met hoogwaardige afwerking en ruime kamers;
- Moderne en luxe keuken en badkamer;
- Hoekwoning, gelegen in een hofje, kinderen kunnen voor de deur spelen;
- Woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden;
- Speeltuin aan het begin van de straat, op korte loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 7690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (9,64 meter diep en 6,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

VBO aankoopmakelaar

DIVA Makelaars

Bel 088-4483100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.