• Verkocht

Albert van Schoonhovenlaan 8 2291 ZC Wateringen Vliettuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze schitterende 5 kamer hoekwoning ligt in de gewilde kindvriendelijke wijk Juliahof in Wateringen. U kunt deze modern afgewerkte instapklare woning werkelijk zo betrekken. De woning is in 2011 gebouwd en beschikt over een heerlijke diepe zonnige achtertuin. Het centrum van het gezellige Wateringen is op loopafstand gelegen. Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met 10 autominuten rijdt u op de uitvalswegen A4, A12 & A13. Op 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling:
Vanuit de voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is in 2021 vernieuwd en voorzien van een op maat gemaakte bloembak. In de hal treft u het toilet met fonteintje, de meterkast en die deur die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is ruim vanwege de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Daarnaast ontvangt deze ruimte veel daglicht vanwege de hoekligging met ramen in de zijgevel. De begane grond is voorzien van een prachtige eiken houten vloer.

Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne open keuken in L-opstelling met een composieten aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur als een 6 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, RVS schouw, oven, combi magnetron, close-in boiler, Quooker, ingebouwde koel- en vrieskast.

Omdat de woning een hoekwoning is de tuin extra breed, de tuin is gelegen op het zuidoosten en is de bereiken via de openslaande deuren. Tevens beschikt de tuin over een houten berging en is de tuin ook te bereiken via een achterom. De achtertuin is in 2021 opgeknapt en voorzien van een bamboe schutting en een ingegraven standaard voor een parasol.

Eerste verdieping
De overloopt biedt toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping is aan de voorzijde de hoofdslaapkamer gelegen en de twee andere slaapkamers aan de achterzijde. Tussengelegen is de geheel betegelde badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en een radiator.

Tweede verdieping
Op de overloop treft u een wasbakje, de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, C.V.-combiketel en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. Tevens is hier de ruime vierde slaapkamer aanwezig aan de achterzijde. Vanaf de overloop krijgt u middels een vlizotrap toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:
•Bouwjaar 2011
•Kamers 5 (4 slaapkamers)
•Woonoppervlakte 127 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 163 m²
•Eigen grond
•In 2021 is de woning vanbinnen (grotendeels) geverfd
•Bijna alle ramen op de 1e en 2e zijn voorzien van hoogwaardige Velux plisségordijnen
•De ramen in de slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van elektrische zonwering
•Op de begane grond zijn de zijramen en de ramen in de keuken voorzien van Velux jaloezieën

VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi compact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 7550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
47 m² (7 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.