• Verkocht

Zonnebloemstraat 6 2292 DJ Wateringen Essellanden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een modern afwerkingsniveau, 10 zonnepanelen (2023) en een diepe achtertuin, biedt de ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele en duurzame woonruimte.

Deze woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Essellanden, in de directe omgeving van winkels, recreatie- en sportfaciliteiten, kinderdagverblijf, basisschool, BSO en openbaar vervoer op enkele minuten loopafstand. De belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13 en A20) zijn in enkele autominuten te bereiken. Tevens is er ruime openbare parkeergelegenheid bij en in de directe omgeving van de woning.

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en doorgang naar de woonkamer met vaste opbergruimte onder de trap.
De moderne open keuken is in 2019 geplaatst en beschikt over inbouwapparatuur als een luxe Smeg 5-pitsgaskookplaat met oven, Smeg recirculatie afzuigkap, Quooker, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie, magnetron, carrouselkast en een composieten aanrechtblad.
De begane grond is luxe afgewerkt met een gestuct plafond, gestucte wanden en een eiken houten vloer.

De diepe achtertuin is op het noordwesten gesitueerd. Hier geniet u van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd en beschikt over een fraaie pergola aan de vrijstaande houten berging. Middels de achterom bereikt u via de poort de straat.

De eerste verdieping is januari 2023 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide kamers profiteren van de brede dakkapel. Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer en de in 2017 gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en een toilet.

Op de overloop op de tweede verdieping is de opstelplaats van de C.V.-combiketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is goed qua formaat en is voorzien van een royale inbouwkast en een dakraam.

Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, verzoeken wij u vriendelijk om contact met ons op te nemen. Ervaar de functionaliteit en duurzame aspecten van deze woning zelf en ontdek de mogelijkheden die het biedt. Uw toekomstige (t)huis is slechts een afspraak verwijderd. Neem vandaag nog contact op om verder te verkennen.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2003
•Kamers 5 (4 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 100 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 134 m²
•Gelegen op eigen grond
•Oplevering: kan in overleg
•10 zonnepanelen (augustus, 2023)
•C.V.-combiketel (2019) verzorgt verwarming en warm water
•Energielabel A++

Verkoopcondities
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 3099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,26 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Zonnebloemstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professioneel en deskundig team die de verkoop van onze woning vlot heeft laten verlopen. Korte lijnen door WhatsApp-groep met de makelaar(s) en het ondersteunende team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Olsthoorn Makelaars Westland B.V.
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij hebben het contact ook als prettig ervaren. Met vriendelijke groet, Team Olsthoorn Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Agterdenbosch NVM makelaars

Bel 070-3864245

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.