• Verkocht

Oostblok 92 2291 XL Wateringen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 405.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde 5-kamer hoekwoning met een zeer ruime, zonnige achtertuin op het zuiden. Voorzien van alle faciliteiten zoals, sauna, jacuzzi, inloopkast, vloerverwarming, schuur, aparte fietsenberging, open keuken, alarm en zelfs een van het huis gescheiden werkruimte om ongestoord thuis te kunnen werken.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van het pittoreske Wateringen en heeft diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid.

Het bouwjaar is 1966.
De woning is gelegen op 188 m² eigen grond.

Begane grond:
Allebei de tuinen zijn door een hovenier aangelegd en keurig onderhouden. U komt de woning binnen via de voortuin. In de hal vind u de meterkast met handig schoenenrek, een modern toilet met fonteintje, een ruime trapkast, de dichte trap naar de eerste etage en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is met lichte kleuren afgewerkt en heeft aan de voor- en achterzijde een groot glasoppervlak en een open keuken waardoor deze ruim aanvoelt.
De vloer is afgewerkt met luxe tegels met een neutrale houtstructuur en voelen prettig aan door het gebruik van vloerverwarming. Het stucwerk van de wanden en plafond is in nieuwstaat en ook het schilderwerk is keurig onderhouden.
De moderne keuken is in 2016 nieuw geplaatst en heeft veel opbergruimte en alle gewenste inbouwapparatuur van Whirlpool en Inventum zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron en vaatwasmachine.

De woonkamer heeft aan de achterzijde dubbele draaideuren naar de zonnige achtertuin. Doordat het een hoekwoning is en de tuin op het zuidoosten ligt kunt u een groot deel van de dag van de zon genieten. Er is tevens zonwering aangebracht waardoor de woonmaker beschut is van teveel warmte in de zomer.
Voor de echte buitengenieters is er een buitendouche en een luxueuze jacuzzi welke 24 uur per dag klaar staat om in no time van een welverdiende ontspanning te kunnen genieten.
Aan de achterzijde van de achtertuin is een extra woonruimte gecreëerd die dienst kan doen als kantoor/werkkamer, maar zelfs ook als slaapkamer aangezien alles aanwezig is (toilet, wastafel, verwarming). Ook de wasmachine en droger zijn hierin opgesteld om ruimte in de woning zelf te besparen.
In de zijtuin is ook nog een fietsenberging en een sauna.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de open trap naar zolder.
In de slaapkamer aan de voorzijde is een inloopkast gebouwd en is tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed een grote kastenwand.
De slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als kinderkamer en net als de rest van de woning keurig netjes en neutraal afgewerkt.
De badkamer met ingebouwd hangend toilet is nieuw, modern, open en licht en door de inloopdouche en dubbele spoelbak zeer functioneel.

Zolder:
De zolder is volledig geïsoleerd en doet momenteel dienst als zeer ruime kinderslaapkamer. Er is een grote dakkapel geplaatst en er zijn zeer mooie inbouwkasten gecreëerd in het knieschot aan de achterzijde.

Niet alleen de zolder is perfect geïsoleerd, maar ook de buitenwanden, de beglazing en de kruipruimte waardoor de woning in nagenoeg de hoogste isolatiecategorie valt.

De huidige eigenaren hebben alle ruimtes extreem functioneel ingedeeld en op een hoog niveau met duurzame, moderne materialen afgewerkt.
Tevens is de woning van alle denkbare gemakken voorzien waardoor u eigenlijk maar twee dingen hoeft te doen als u de trotse eigenaar wordt, namelijk uw spullen inpakken en op Oostblok 92 weer uitpakken!

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 1590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (0,09 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

De Ongebonden Makelaar

Bel 0654-927158

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Zuid

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Zuid

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.