• Verkocht

Gruttolaan 28 6005 LN Weert Graswinkel

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Als je een appartement zoekt waar jij je meteen thuis zal voelen, geheel gemoderniseerd is en naast drie slaapkamers een ruim en zonnig balkon heeft ... dan is dit het appartement dat je zoekt!

Het kleinschalige appartementencomplex aan de Gruttolaan is gebouwd in 1984 op een centrale plek in de woonwijk Graswinkel. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een woonoppervlakte van 82 m². Daarbij is het appartement in 2010 geheel gerenoveerd, nieuw ingericht en afgewerkt. Een ideaal en instapklaar appartement met eigen berging op de begane grond.

De Gruttolaan ligt centraal in de woonwijk Graswinkel op een rustige locatie rondom een veld en een groene openbare ruimte. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Graswinkel een wijk is met een diverse bebouwing, veel groenvoorzieningen in de wijk en het wijkpark aan de rand van de woonwijk.

In no time ben je vanuit Graswinkel in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Belangrijke kenmerken:

* maar liefst drie slaapkamers
* modern ingericht en instapklaar
* goede keukeninrichting en mooi sanitair
* royaal balkon waar je prima gezellig kan zitten

Kijk eens op gruttolaan28.nl voor nog meer informatie over dit bijzonder leuke appartement!

Indeling

Begane grond

Gezamenlijke entree met postvakken en intercom-installatie en trappenhal. Ook is er een eigen berging die van buiten af bereikbaar is. Deze is meer dan ruim genoeg voor de opslag van fietsen, gereedschappen en andere spullen.
 

Indeling appartement

Trapopgang naar de tweede verdieping/derde woonlaag.
Entree. Ruime gang met toegang naar alle leefruimtes.

De woonkamer heeft een prima formaat en veel daglichttoetreding door de ligging naar het zuiden.

Vanuit de woonkamer heb je toegang naar het ruime balkon dat voldoende plaats heeft voor een tafel met vier stoelen of een leuke lounge-set. Het gehele balkon heeft een mooie vlondervloer en biedt optimale zon gedurende de dag.

De open keuken is in 2010 is geheel vernieuwd en heeft nog steeds de uitstraling die we graag zien. De keuken is ingericht met een keramische kookplaat, circulatie-afzuigkap, koelkast, diepvrieslades, combi-oven/magnetron en afwasmachine.

Aansluitend aan de keuken is een praktische berging/bijkeuken. Hier is de Ne􏬁t HR-combiketel (2010) geplaatst, de groepenkast en is ruimte voor het witgoed en andere spullen.

Verder heeft appartement maar liefst drie zeer volwaardige slaapkamers met een goede Maatvoering. Deze zijn allemaal mooi ingericht en afgewerkt.

De badkamer is in 2010 vernieuwd en ingericht met een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en inloopdouche met glazen douchedeur. Ook de separate toiletruimte is goed ingericht met een vrijhangend closet en een fonteintje.

Kortom een mooi en aantrekkelijk, instapklaar appartement voor jou!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Servicekosten
€ 214 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 214,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WEERT F 3510
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sharon Bish Makelaardij

Bel 0495-851 555
Een funda gebruiker
Gruttolaan 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sharon en Natascha verstaan de kunst om warme en oprechte belangstelling voor jou als verkoper, te combineren met professionele zakelijkheid. Ze doen hun uiterste best om het voor jou best mogelijke resultaat te behalen én houden de menselijke maat daarbij altijd in het oog. Ik kan Sharon Bish makelaardij daarom ook van harte aanbevelen. In mijn optiek zijn het toppers!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Sharon Bish Makelaardij
Een mooie recensie van jou ...en voor ons heel waardevol omdat deze is geschreven door een mooi mens, een mooie vrouw. Veel plezier met het creëren van jouw nieuwe thuis in hartje Weert. We spreken elkaar nog! Hartelijke groetjes, Natascha en Sharon

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.