• Verkocht

Parallelweg 7 6001 HM Weert Weert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

- Keurig onderhouden appartement met 2 slaapkamers met een unieke ligging in het complex!
- Gelegen in hartje centrum Weert, op de 2e etage van het welbekende appartementencomplex ‘’De Citadel’’.
- In de afgelopen jaren zijn de badkamer en toilet gerenoveerd!
- Het appartement beschikt over een knus balkon met een uitstekende zonligging en zicht op het ''Stationsplein''!
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het appartementencomplex!
- In het souterrain bevinden zich een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging met veel praktische bergruimte!
- Uiterst centrale ligging, tegenover het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen!
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercom.

Centrale hal:
De centrale hal is recentelijk gemoderniseerd en biedt plaats aan de meterkasten. Vanuit de centrale hal zijn de centrale traphal en de liftopgang naar de verdiepingen toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de 2e etage. Op de 2e etage bevinden zich 3 appartementen.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met video-intercom, garderobenis, bergkast en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer, toiletruimte keuken en berging) is afgewerkt met een dorpelloos doorgelegde nieuwe vloerbedekking.

Woonkamer:
De royale woonkamer met toegang tot de open keuken biedt vanwege de raampartijen een fantastisch uitzicht in oostelijke richting (''Stationsplein'' en ''St. Maartenslaan'') en westelijke richting (''Parallelweg''). De raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding en zijn gedeeltelijk (zonzijde) voorzien van screens.

Keuken:
Open keukenopstand met alle gebruikelijke apparatuur, te weten; een koelkast, een vaatwasser, een elektrische oven, een keramische kookplaat en een bijbehorende afzuigkap met luchtgordijn welke is aangesloten op de centrale afzuiging. De raampartij zorgt voor veel daglichttoetreding en zorgt voor een aangenaam vrij uitzicht over de ''Parallelweg''.

Toiletruimte (2014):
Smaakvol gerenoveerde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte is volledig betegeld.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met nieuwe donkere vloerbedekking. De kleinste slaapkamer beschikt over een vaste wastafel en toegang tot het balkon.

Balkon:
Knus balkon veel privacy en een prachtig uitzicht op het ''Stationsplein''.

Badkamer:
Ruime moderne badkamer met een douche, een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen.

Souterrain (niet afgebeeld):
Middels een trappartij of de lift is het souterrain toegankelijk. In het souterrain bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en de eigen berging (ca. 6 m2).

Parkeren:
Vanuit de Parallelweg is het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het appartementencomplex toegankelijk. Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats. Vanuit het parkeerterrein is er middels diverse ingangen toegang tot het complex.

Ligging:
Gelegen in hartje centrum Weert, op de 2e etage van het welbekende appartementencomplex ‘’De Citadel’’. Een uiterst centrale locatie, tegenover het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.

De VVE bijdrage bedragen € 230,-- per maand deze zijn excl. € 120,-- voorschot voor gas en water per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEERT R 3121
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893
Dhr. Jan Renders
Parallelweg 7
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door het grote netwerk van Saelmans Makelaardij en hun jarenlange ervaring in de regio had ik er alle vertrouwen in dat de verkoop van ons appartement goed en vlot zou verlopen. Mijn verwachting in deze is uitgekomen. Alle bezichtigingsafspraken werden consequent (telefonisch of per mail) gecommuniceerd en zonodig geëvalueerd. Saelmans Makelaardij is en blijft voor mij een betrouwbare, professionele partij.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.