• Verkocht

Limburglaan 30 6004 HC Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2023
Verkoopdatum
8 maart 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zoek je een goed afgewerkt appartement met 2 slaapkamers? Dan hebben wij die voor jou gevonden! Aan de Limburglaan in Weert ligt dit keurig afgewerkte appartement. Voorzien van maar liefst 2 balkons, 2 slaapkamers en een royale woonkamer vind je hier een ontzettend leuke plek om rustig te wonen. De Limburglaan is een ‘lommerrijke’ straat waarbij de winkels van de Roermondseweg om de hoek liggen. Daarnaast ligt het appartement op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum van Weert en het NS station. Dat is nog eens centraal wonen!

Vanuit de centrale ontvangsthal met brievenbussen en bellentableau is het appartement middels een trapopgang bereikbaar. De entree van het appartement bevindt zich op de 2e etage.

Via de ruime ontvangsthal zijn de verschillende ruimtes van het appartement bereikbaar. Vanuit de ontvangsthal zijn o.a. het toilet, de meterkast, een bergkast en 2 slaapkamers te bereiken. Vanuit de hal is tevens de keuken en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is met ca. 34 m2 erg ruim te noemen. Op de vloer ligt een massief houten eiken parketvloer. De woonkamer is erg licht en kent een ruime TV-/zithoek en een ruime eethoek. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de woonkamer.

De keuken is voorzien van een keurige en lichte opstelling met apparatuur. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde van het appartement bereikbaar. De badkamer bereik je eveneens via de keuken. Deze is in 2018 vernieuwd en voorzien van een moderne inrichting met douchecel, wastafel met meubel en spiegelkast. De badkamer is geheel betegeld met een frisse witte tegel. Tevens is het witgoed hier ondergebracht. De vloerverwarming in de badkamer zorgt voor extra comfort.

De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en hebben een goed formaat. De grootste slaapkamer is geschikt voor het plaatsen van een tweepersoons bed, de kleinere kamer kan ideaal dienst doen als 2e slaapkamer of als kledingkastkamer/werkkamer of een combinatie ervan. Beide kamers hebben een rolluik. Vanuit de grootste slaapkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

Het appartement is voorzien van een eigen afsluitbare ruime berging.

De aanwezigheid van 2 balkons, die elk geschikt zijn voor een zitje, zorgt dat je zelf kiest of je geniet van de schaduw of juist lekker in de zon gaat zitten.

Het appartement is in 2018 voorzien van een geheel nieuwe centrale verwarming. De radiatoren, leidingen en de HR Combiketel (Remeha Avanta) zijn pas een paar jaar oud. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof. De beglazing is overwegend isolerend dubbel glas. De optimale ligging in het complex zorgt voor lage energielasten. Het appartement is voorzien van een energielabel “C”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 5533
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.