• Verkocht

Wilhelminaplein 2 6001 GK Weert Fatima

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wanneer u graag rustig wilt wonen in een goed ingedeeld 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en in een rustig appartementencomplex dicht bij het gezellige stadscentrum van Weert dan is dit een buitenkans!

Het kleinschalige appartementencomplex ‘De Bongerd’ is gebouwd in 1996 en heeft een prettige afgesloten binnenplaats met de eigen parkeerplaatsen, eigen bergingen, een gezamenlijke fietsenberging en een fijne binnentuin met zitgelegenheid, enkele borders, bomen en hagen.

Het appartement is op de begane grond gelegen en heeft een veilige afgesloten entree aan de voorzijde en ook aan de achterzijde is de loggia gelegen aan het afgesloten binnenterrein.

De Vereniging van Eigenaren functioneert prima en heeft een gezonde financiële positie. De servicekosten bedragen € 185,- per maand. De sociale sfeer bij de bewoners en in de VVE draagt bij aan een fijne woonbeleving in dit kleinschalige complex.

Het Wilhelminaplein ligt aan het gezellige stadscentrum van Weert. Deze locatie kenmerkt zich door de ideale centrale ligging op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur en kunst-educatie.

Wonen aan het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk voor alle informatie op wilhelminaplein2.nl of bel voor een bezichtiging!

Bijzondere kenmerken:

• veilige afgesloten entree
• twee slaapkamers met een goede maatvoering
• loggia met zonneluifel en vrij uitzicht
• eigen parkeerplaats op afsluitbaar eigen terrein
• eigen berging en gezamenlijke fietsenberging

Indeling appartement

Begane grond - entree

Ruime en vriendelijke ontvangsthal, brievenbussen en toegang naar de lift-en trapopgang, een gezamelijke fietsenberging en de eigen bergingen. Via deze hal heeft men ook toegang naar de binnenplaats met de parkeerplaatsen en de tuin.

Appartement

Via de besloten galerij op de begane grond, met uitzicht op het stadhuis heeft u toegang tot het appartement.
Hal met toiletruimte, meterkast met moderne groepenkast en handige garderobekast.

De woonkamer is ruim en mooi breed van maatvoering waardoor u hier prima een zitgedeelte en eetgedeelte kan inrichten. Vanuit de woonkamer is de deur naar de loggia waar u prima een tafel en vier stoelen kan plaatsen en een heerlijk plekje heeft op het zuiden gericht. Hier kan u heerlijk genieten van het zonnetje of beschut zitten in de loggia met zonneluifel.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en is goed ingericht met een granieten werkblad, 5-pits-gaskookplaat in een verlaagd gedeelte, afzuigkap en afwasmachine.

De aansluitende bijkeuken geeft de extra bergruimte welke altijd handig is en hier is ook de Nefit combiketel (2015) geplaatst. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier aangebracht.

Vanuit de hal is de toegang naar de royale hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer.

De badkamer is geheel betegeld en zeer compleet ingericht met ligbad, separate douche, bidet en dubbele wastafel en badkamermeubel.

Het gehele appartement heeft een tegelvloer in een donkere kleurstelling.

Overige ruimtes

Er is een eigen berging op de begane grond die prima toegankelijk is.

Bij de poort van de binnenplaats is een vrijstaande stenen gezamenlijke fietsenberging voor de bewoners.

Op het binnenterrein zijn de eigen parkeerplaatsen en is er een gedeelte ingericht als tuin met gelegenheid om lekker te zitten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 338.000 kosten koper
Servicekosten
€ 185 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 3901
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (2,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sharon Bish Makelaardij

Bel 0495-851 555
Een funda gebruiker
Wilhelminaplein 2
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kennis, kunde en communicatie dik in orde. Prettige samenwerking. Ook de intuïtie van deze makelaar bleek goed te werken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Sharon Bish Makelaardij
Dankjewel voor deze beoordeling. Ook aan jou een grote dank voor de prettige contacten en natuurlijk voor het vertrouwen in onze dienstverlening door jouw familie. We zien elkaar bij de oplevering! Hartelijke groet, Sharon Bish

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.